Kerkstraat 58 2377 AV Oude Wetering

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kap woning moet je gezien hebben! De woning is verzorgd en heeft naast een verrassend ruime leefruimte (mede door de aanbouw aan de achterzijde), 3 slaapkamers, een voortuintje met stenen schuur en een zonovergoten achtertuin. De woning ligt enigszins verscholen, wat zorgt voor veel privacy.

Het is een mooie leefomgeving; je loopt het pad af naar de Kerkstraat en je kunt heerlijk wandelen langs de Wetering. Bij warm weer, is een verkoelende duik in de Wetering ook een mogelijkheid.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang tot de lichte, volledig betegelde, badkamer met ruime douchecabine, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Via de hal kom je in de halfopen keuken v.v. een lichte inrichting en (inbouw) apparatuur zoals o.a. een oven, afzuigkap, gaskookplaat, koel/vries combinatie en vaatwasser. De keuken heeft lekker veel opbergruimte in de kastjes en afzetruimte op het aanrecht. Via een toog kom je in het woon/leefgedeelte. In het midden van de woning is nu een zithoek ingericht. Een heerlijke knusse plek. Hier is ook de trap naar boven, met daaronder de trapkast. In de aanbouw is meer dan genoeg ruimte voor de eethoek. De (kunststof) openslaande deuren geven toegang tot de zeer zonnige en beschutte achtertuin. Je kunt hier al vanaf het vroege voorjaar heerlijk zitten. Aan de achterzijde heb je vrij uitzicht!
In de keuken en de hal ligt een plavuizenvloer en in de woonkamer ligt een neutrale laminaatvloer.

Eerste verdieping
Trapopgang naar de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De 1e slaapkamer aan de zijkant van de woning is voorzien van een kunststof Velux raam. De 2e slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heeft een dakkapel. De 3e hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Het grote dakkapel zorgt voor nog meer ruimte en licht.

Tweede verdieping
Over de gehele lengte van de woning bevindt zich een vlieringzolder. De zolder is bereikbaar via een luik op de overloop.

Bijzonderheden
De woning is door de jaren netjes onderhouden en waar noodzakelijk gerenoveerd en gemoderniseerd zoals o.a. geïsoleerde gevel en met uitzondering van het raam in de keuken, is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (en openslaande deuren) en dubbel glas.

De woning is gelegen in Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Oude Wetering een van de dorpen is en vooral bekend is vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt dit dorp tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.487
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 4479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALKEMADE B 2235
Oppervlakte
20 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.