Kerkstraat 84 2377 BA Oude Wetering

  • Verkocht
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een uniek object met een historie! Dit is het oude woon- en winkelpand van de alom bekende knipbar Gert en Corry van Staveren. Het pand is verdeeld in een winkelruimte van 40 m² en het woonhuis. Het woonhuis beschikt over een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en drie slaapkamers en een dakterras op de eerste verdieping. De beschutte achtertuin van circa 73 m² is gesitueerd op het westen. Bovendien heeft het een prachtig uitzicht over het water van ‘De Oude Wetering’. Het is een pand dat wel wat aandacht verdient. Ideaal voor mensen met twee rechter handen en zin hebben om dit pand in ere te herstellen.

Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich de entree van de winkel. Deze ruimte heeft een oppervlak van circa 40 m² en is gedeeltelijk voorzien van een granitovloer. Aansluitend is er een kleine magazijnruimte.
Vanuit de winkelruimte bereik je een ruime hal met toegang naar het woonhuis. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en betegelde lambrisering. Aan de voorzijde van de woning tref je de woonkamer. De woonkamer wordt verwarmd door middel van een gaskachel. De woonkeuken ligt aan de achterzijde van de woning. Hierin staat een onverwoestbare groene Bruynzeel keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, enkele spoelbak en plavuizen op de vloer. Een loopdeur geeft toegang aan de achtertuin. Voorts bevindt de badkamer zich op de begane grond. De badkamer is ingericht met een douchecabine, wastafel en een toilet.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en een dakterras. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een groot wastafelmeubel. Via een loopdeur stap je op het dakterras. Dit dakterras is gelegen op het westen en heeft een afmeting van ca. 5,4 x 5 meter. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is gelegen in een L-vorm en heeft een dakkapel en twee vaste bergkasten. De derde slaapkamer ligt aan de zuidzijde. Deze kamer heeft twee niveaus. Het iets lager gelegen deel ligt heel knus onder de schuine kap van de aanbouw. Ook deze kamer heeft vaste bergkasten.

Tuin
De beschutte achtertuin is bereikbaar via een poort aan de noordzijde van de woning. De tuin is ingericht met grindtegels en afgescheiden met borders met groene beplanting. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor u hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten.
Ten slotte is er een aangebouwde stenen berging. Deze heeft een afmeting van ongeveer 3,3 x 2,8 meter.

Bijzonderheden
Bouwkenmerken:
- Fundering op staal
- Zadeldak met pannen gedekt, gedeeltelijk plat dak met bitumen
- Begane grond van beton/hout en verdiepingsvloer van hout
- Kozijnen van hout met enkele beglazing

Verwarming/warm water:
Verwarming: 3 gaskachels
Warm water: geiser

Elektrische installatie:
Aantal groepen: 3
Aardlekschakelaar: 1x

Bijzonderheden:
- Glas-in-lood ramen aan de voorzijde van de woning
- Zonwering voor het winkelgedeelte en woonkamer

Ligging:
De woning is gelegen aan waterweg “De Wetering”. “De Wetering” maakt onderdeel uit van de staande mastroute: Amsterdam-Willemstad en ligt centraal tussen het Braassemermeer, Westeinderplassen en de Kagerplassen.
Oude Wetering heeft een kleinschalig winkelcentrum, de Meerkreuk. Hier treft u onder andere een supermarkt, slijterij, drogist, Primera, kapper, bloemenwinkel, fietsenwinkel, bakkerij, slagerij etc. Verder biedt het dorp samen met het naast gelegen Roelofarendsveen vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden.
Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Oude Wetering een onderdeel is, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging. De aanwezigheid van deze plassen maakt Oude Wetering tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets-/ en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Bereikbaarheid:
De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In circa 15 minuten staat u op luchthaven Schiphol.
Op loopafstand, aan de Alkemadelaan, ligt een bushalte met verbindingen naar Leiden en Schiphol. Tevens rijdt de buurtbus Alkemade van Roelofarendsveen naar Lisse.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (8,2m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Winkelruimte
40 m², inpandig
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alkemade Makelaardij

Bel 071-3316438

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.