Noordschans 23 2377 BH Oude Wetering

  • Verkocht
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2019
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

“Zeer ruime, goed onderhouden woning met garage en grote tuin ”

Deze ruime energiezuinige hoekwoning met garage en grote tuin op het zuidoosten ligt in een aantrekkelijke rustige kindvriendelijke woonwijk. Diverse winkels, sportverenigingen en scholen bevinden zich in de directe omgeving van de woning.

Wat deze woning speciaal maakt:

In 2018 is de gehele woning voorzien van zonnepanelen waardoor deze woning zeer energiezuinig is.
Bovendien heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers !
De mooi aangelegde tuin met groot zonneterras bied toegang tot een zeer ruime berging/garage.
Deze garage beschikt over een elektrische garagedeur waardoor u vanuit de auto de deur kunt openen.
Houdt u van het buitenleven ? In deze fraaie omgeving zult u zich nooit vervelen. Wandelen, fietsen, watersporten. En dat allemaal “om de hoek” !

Indeling
Via de mooi aangelegde voortuin komt u binnen in de entreehal waar zich de toilet en meterkast met 7 stroomgroepen bevindt.
Vanuit de entreehal komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een plavuizen vloer.

De landelijke keuken heeft een mooi granieten aanrechtblad met vaatwasser, koel/vrieskast, combimagnetron/oven en een warmhoudplaat.
De woonkamer is erg licht door het grote kozijn met veel glas aan de kant van de achtertuin waardoor er veel daglicht binnenkomt.

Via deze woonkamer komt u in een schitterend aangelegde tuin met een groot zonneterras en houten berging.
De zeer ruime garage waarin een grote werkbank is gemonteerd is te bereiken via de entreehal of via de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal bereikt u de 1e verdieping waar zich maar liefst 4 grote slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is voorzien alle gemakken zoals een douchecabine, bad, wastafel en 2e toilet.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers met dakkapel. Aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De ruime 4e slaapkamer bevind zich boven de garage en is aan de voorzijde voorzien van een ruim dakterras. Boven deze slaapkamer is een royale bergruimte die te bereiken is middels een vlizotrap.

Tweede verdieping
De 5e slaapkamer met groot dakraam bevind zich op de zolder, welke u via een vaste trap bereikt. In een aparte ruimte op zolder is een aansluiting voor de wasmachine/droger en hier is ook de in 2012 geleverde CV-ketel geplaatst. Ook de techniek van de in 2018 geleverde zonnepanelen bevind zich in deze ruimte.

Tuin
De grootte van de achtertuin heeft als voordeel dat u altijd van de zon kunt genieten, als deze schijnt. De onderhoudsvrije tuin heeft prachtige borders met planten die in de winter en zomer een mooie groene omgeving creëren. Achter in de tuin staat een houten berging voor uw tuinstoelen en tuingereedschap.
De woning heeft ook een riante voortuin met sierbestrating en mooie borders, waar u in alle privacy kunt genieten van het groene uitzicht.

Bijzonderheden
De woning is gelegen in een autoluwe en groene woonwijk in Roelofarendsveen, aan de rand van Oude Wetering. Gemeente Kaag & Braassem, waarvan Roelofarendsveen en Oude Wetering de grootste dorpen zijn, is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. De aanwezigheid van deze plassen maakt deze dorpen tot een ideaal watersportcentrum waar u kunt zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Daarnaast biedt de omgeving ook schitterende fiets- en wandelroutes langs vele plekjes met fraai natuurschoon.

Overtuig uzelf van de mogelijkheden en de ruimte die deze woning u biedt en maak een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.166
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
269 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ALKEMADE B 4886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Zie akte
ALKEMADE B 4885
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Meer Advies

Bel 071-3319019

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude Wetering

Heel Oude Wetering

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.