• Verkocht

Aart van der Neerweg 17 1191 EC Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dichtbij de dorpskern ligt deze ruime en lichte eengezinswoning met 126 m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers en een fijne voor- en achtertuin. Aan de voorzijde ligt een plantsoen met mooie bomen. De Aart van der Neerweg is een brede laan op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels aan het Sluisplein en de Dorpsstraat, basisscholen en openbaar vervoer. In de achtertuin van dit huis staat een stenen schuur. Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en nieuw sanitair.
Een heel ruim huis met een nog originele indeling.
ZEKER HET BEZICHTIGEN WAARD!

Indeling begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast en garderobe nis, doorgang naar doorzon woonkamer met spiltrap naar de etage. De woonkamer is erg licht door het extra raam aan de voorzijde en wordt nu in tweeën gedeeld door de houten trapombouw uit de jaren 60. De achtergelegen eetkamer biedt daardoor veel privacy. In een halletje bij de trapombouw ligt het moderne vernieuwde toilet met fonteintje.
De gesloten keuken aan de achterzijde is eenvoudig met een gaskookplaat, oven en een vlakscherm afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk. In de achtertuin staat een stenen berging die via het achterpad bereikbaar is. .
Aan de voorzijde heeft het huis een leuk vrij uitzicht op een plantsoen.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot een drietal slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde de zeer ruime badkamer en de derde slaapkamer.
De badkamer is recent gerenoveerd en uitgebreid. Er is nu een fijne ruime badkamer ontstaan met daglicht en ramen die geopend kunnen worden. Verder is de badkamer uitgerust met een ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet.

Kapverdieping:
Kenmerkend voor deze huizen is de mooie hoge kap. Er kunnen gemakkelijk twee ruime slaapkamers worden gecreëerd. Nu bestaat deze verdieping uit één slaapkamer met 2 vaste kasten en een dakkapel, verder is er een zeer ruime bergzolder met aansluitingen voor de CV installatie en mogelijk de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
Perceel oppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 126 m2 excl. berging
Nieuw sanitair
CV installatie: Nefit
Vrij uitzicht voor
Openbaar vervoer, winkels en scholen op loopafstand
Alle wanden glad en behang vrij
Tuin voor en achter

Ligging:
De Aart van der Neerweg ligt in het centrum van Ouderkerk. Deze wijk is in de jaren 60 gebouwd en ruim opgezet. Kinderen hebben hier de ruimte om heerlijk op straat te spelen. Scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand evenals de karakteristieke dorpskern.
Ouderkerk aan de Amstel is een mooi dorp dicht bij Amsterdam en Amstelveen. Het staat bekend om zijn vele goede restaurants, in alle prijsklassen. Ook bevinden zich in de nabijheid tal van recreatie mogelijkheden: de Ouderkerkerplas, de Amstel, tennisbanen, manege en op tien minuten afstand een 27-holes golfbaan. Ouderkerk is een ideale uitvalsbasis voor tal van snelwegen (A9, A10 en A2). Op loopafstand stopt lijn 300, een supersnelle bus van Amsterdam–Arena via Schiphol, Hoofddorp naar Haarlem en op de fiets bent u binnen een half uur in het centrum van Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.325
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 2970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (10,71 meter diep en 5,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wind Makelaars

Bel 020-4961292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.