• Verkocht

Oranjehof 6 1191 DA Ouderkerk aan de Amstel Ouderkerk aan de Amstel

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de dorpskern van Ouderkerk ligt dit leuke hofje met twee blokjes van drie huizen verscholen achter de Prinses Marijke- , Koningin Juliana- en Strandvlietlaan.
Het hofje is autoluw en heeft een plantsoen met een waterpartij voor de deur. Een unieke kans voor wie dicht bij de oude dorpskern in een goed gebouwde eengezinswoning wil wonen. Het bouwjaar is 1989. De achtertuin grenst aan de authentieke historische bouw van de Koningin Julianalaan met veel groen en daarachter de Joodse Begraafplaats .Vanaf de bovenverdieping is er een mooi uitzicht richting het water van de Bullewijk.

Op loopafstand bevinden zich alle voorzieningen die je maar kan wensen, winkels, scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en recreatie.
Kortom een heerlijk huis op een unieke locatie.

Indeling:
Begane grond:
Tochtportaal, toegang tot modern toilet met fonteintje; meterkast en trap naar de verdieping. Ruime lichte woonkamer met een deur naar de tuin.
De ruime open keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een elektrische oven, gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer met 3 laden en een vaatwasser.
In de woonkamer is er onder de trap een grote kast.
De begane grond is voorzien van een Eiken houten parketvloer.

1e verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers. 2 ruimere kamers en een kleine kamer ingericht als kastenkamer. Aan de achterzijde is in 2011 een brede dakkapel geplaatst.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een raam en mechanische ventilatie.

Kapverdieping:
Aan de voorzijde is een dakkapel (2004) geplaats en aan de achterzijde een Velux dakraam . Er is nu een fijne ruime slaap/hobbykamer gecreëerd. Op de voorzolder zijn de wasmachine en droger geplaatst. Tevens hangt op deze verdieping de CV ketel en de box voor de mechanische ventilatie. Er is voldoende bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is mooi aangelegd en achterin staat een houten berging. Er staan een 33 jaar oude appelboom en een vijgenboom. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 104 m2
8 Zonnepanelen.
Energielabel: A
CV installatie 2013 met onderhoudscontract.
Dakkapellen: 2004 en 2011
Fraaie ligging
Tuin: Zuidwest.
Kindvriendelijke ligging, autoluw.
Op loopafstand van winkels en scholen

Ouderkerk aan de Amstel is een centraal gelegen pittoresk dorp onder de rook van Amsterdam. In het dorp treft u alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en een groot aanbod aan (sport)verenigingen. Voorts staat het dorp bekend vanwege het ruime aanbod aan kwalitatief goede restaurants. In de omgeving ligt het recreatiegebied Ouderkerkerplas, een natuurgebied van 127 ha met een speelweide, strandje, diverse watersportfaciliteiten, wandel- en fietspaden. Verder is er in de zomer een heerlijk buitenzwembad, gerund door vrijwilligers.
Ouderkerk aan de Amstel heeft een goede filevrije verbinding met Amsterdam, ligt enkele kilometers van het Stadshart van Amstelveen en nabij uitvalswegen, goede verbindingen met OV.

______________________________________________________________________

In the village center of Ouderkerk, this nice courtyard with two blocks of three houses is hidden behind the Prinses Marijke-, Koningin Juliana- and Strandvlietlaan.
The courtyard is car-free and has a park with a water feature in front of the door. A unique opportunity for those who want to live in a well-built family home close to the old village center. The year of construction is 1989. The backyard borders the authentic historic building of the Koningin Julianalaan with lots of greenery and behind it the Jewish Cemetery. From the top floor there is a beautiful view towards the water of the Bullewijk.

Within walking distance are all the amenities you could wish for, shops, schools, sports facilities, eateries and recreation.
In short, a lovely house in a unique location.

Layout:
Ground floor:
Tour portal, access to modern toilet with hand basin; meter cupboard and stairs to the floor. Spacious bright living room with a door to the garden.
The spacious open kitchen is equipped with built-in appliances such as an electric oven, gas hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, freezer with 3 drawers and a dishwasher.
In the living room there is a large closet under the stairs.
The ground floor has an Oak wooden parquet floor.

1st floor:
Here are three bedrooms. 2 more spacious rooms and a small room furnished as a closet room. A wide dormer window was placed at the rear in 2011.
The bathroom has a shower, toilet and a double sink with furniture. There is also a window and mechanical ventilation.

roof floor:
A dormer (2004) has been installed at the front and a Velux skylight at the rear. A nice spacious bedroom/hobby room has now been created. The washing machine and dryer are located in the attic. Also on this floor is the central heating boiler and the box for mechanical ventilation. There is ample storage space behind the knee bulkheads.

The garden is beautifully landscaped and there is a wooden shed in the back. There is a 33 year old apple tree and a fig tree. The backyard is accessible through a back.

Particularities:
Living area: 104 m2
8 Solar panels.
Energy label: A
CV installation 2013 with maintenance contract.
Dormer windows: 2004 and 2011
Beautiful location
Garden: Southwest.
Child-friendly location, car-free.
Within walking distance of shops and schools

Ouderkerk aan de Amstel is a centrally located picturesque village near Amsterdam. In the village you will find all shops for daily shopping, various primary schools and a wide range of (sports) associations. The village is also known for its wide range of good quality restaurants. In the vicinity is the recreation area Ouderkerkerplas, a nature reserve of 127 hectares with a playground, beach, various water sports facilities, walking and cycling paths. In the summer there is also a lovely outdoor pool, run by volunteers.
Ouderkerk aan de Amstel has a good traffic-free connection with Amsterdam, is located a few kilometers from the Stadshart of Amstelveen and near roads, good connections with public transport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL C 4145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Wind Makelaars

Bel 020-4961292

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.