Met jouw feedback help je mee funda te verbeteren, meehelpen kost een minuutje. Geef je feedback

Willeskop 131 a 3421 GV Oudewater

  • Verkocht
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2018
Verkoopdatum
14 juli 2018
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Deze uiterst charmante vrijstaande villa is uitmuntend gelegen op een perceel van 2579 m² met een uitermate hoogwaardig afwerkingsniveau. Sfeer, rust en een optimaal wooncomfort komen hier bijeen met daarbij ook nog eens een overweldigend uitzicht over de landerijen die deze omgeving rijk is. Deze omgeving wordt ook wel "Het Groene hart" genoemd omwille van de prachtige natuur, waarin heerlijke fiets- en wandelroutes zijn aangelegd. De architect heeft destijds zijn best gedaan om hier wellicht één van de fraaiste objecten van Oudewater te ontwikkelen, dit is denken wij goed gelukt. De imposante achterzijde met de daarbij behorende niveauverschillen maken deze villa uniek en tevens uiterst comfortabel omwille van het fraaie terras wat sluitend is aan de kamers in het souterrain. Hoogwaardige materialen zoals massief eikenhout, robuust natuursteen en handgemaakte elementen zijn hier "standaard". De villa bevat 6 riante slaapkamers en waar wenselijk zijn er nog meer te creëren. In het souterrain zijn vier slaapkamers te vinden en drie daarvan sluiten direct aan het verlaagde terras en zijn doormiddel van de openslaande deuren te bereiken. Bij comfort horen ook de elementen zoals drie badkamers waarvan er twee zijn gelegen in het souterrain en één op de verdieping. Aan ruimte geen gebrek maar sfeer en klasse voeren hier de boventoon met daarbij een juiste indeling waardoor een comfortabel woonklimaat is ontstaan. Dit is een villa die ervaren moet worden tijdens een vrijblijvende bezichtiging, u bent van harte uitgenodigd.

Indeling parterre:
Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de hal welke voorzien is van een fraaie natuurstenen vloer, een toilet met fontein en de trap die zowel toegang geeft aan de eerste verdieping, alsmede het souterrain. Vanuit de hal is het kantoor te bereiken voorzien van fraaie handgemaakte eiken kasten en bureaus. Middels openslaande deuren is de eetkamer te bereiken en hier valt direct het uitzicht op, dit uitzicht is tevens vanuit alle kamers zichtbaar en hierdoor ook een uiterst exclusief aspect bij deze villa. Deze eetkamer grenst aan de fraaie handgemaakte woonkeuken met luxe inbouwapparatuur zoals we dat mogen verwachten van een villa in dit kaliber. Deze woonkeuken is middels schuifdeuren af te sluiten indien dit wenselijk is. De woonkeuken met kookeiland is voorzien van een hardstenenvloer met vloerverwarming. Vanuit de eetkamer die centraal in deze villa is gelegen is de study te bereiken met charmante houtkachel. De sfeervolle living is in de zijbeuk gesitueerd en dit is een lust voor het oog. Door de vele raampartijen en de openslaande deuren heeft u wederom zicht op alle landerijen en is deze ruimte optimaal belicht, hier kunt u genieten van sfeer en rust. De eetkamer en de living zijn beide uitgevoerd met een hoogwaardige eiken vloer. Een prachtig element aan deze woning is dat de keuken en de living grenzen aan het zeer zonnige buitenterras met verhoogd uitzicht over de weidsheid van de weilanden waaronder het beschermde watervogelgebied 'Willeskop', een pure beleving van natuurschoon. Deze plek geeft direct zicht op de zonsopgang over de weilanden in de vroege ochtend tot aan de prachtige lange schaduwen van de avondzon, maar ook bij de onstuimige wolkenpartijen in de herfst en de mist over de weilanden in de vroege lente is het hier genieten met een hoofdletter.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang aan twee riante slaapkamers, wenselijk is er nog een derde kamer te realiseren. De comfortabele badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een wastafel (wenselijk is deze nog te verruimen). Vanuit een slaapkamer is de bergkast te bereiken die fungeert voor opslag.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolder met CV opstelling.

Souterrain:
Eenmaal het souterrain bereikt te hebben wordt het wederom duidelijk dat de sfeer en indrukken enorm fraai te noemen zijn, via een riante hal kunt u de drie slaapkamers bereiken waarvan er twee direct aan het (verlaagde) buitenterras grenzen dus u kunt vanuit deze slaapkamers direct de tuin in lopen. Vanuit de hal is tevens de forse berging van 26 m² , de technische installatie ruimte, alsmede de wasruimte te betreden. De drie slaapkamers hebben een gezamenlijke badkamer die is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een separaat toilet. De masterbedroom is een verhaal apart. Een hotel kan hier nog inspiratie opdoen. Deze masterbedroom is maar liefst 33 m² groot en is voorzien van fraaie openslaande deuren naar het terras, een walk in closet en een geweldige open badkamer waarbij symmetrie het onderscheid maakt. Deze ruimte is voorzien van twee waskommen met badkamermeubel, een ligbad met mozaïek betegeling, een regendouche en dubbele douche.

Bijzonderheden:
• Riant opgestelde villa met enorm hoogwaardig afwerkingsniveau.
• Fenomenaal uitzicht over landerijen.
• Sfeervolle indeling.
• Imposante achtergevel met fraaie architectuur.
• Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en zelfs een strand en zwevend terras aan de villa.
• Buitenspa voorzien van, buitendouche met jacuzzi en veranda van 3 x 6 m. Direct bereikbaar vanuit de masterbedroom en het buitenterras.
• Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van luxe horren en in het souterrain beschikken alle openslaande deuren rolluiken.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Perceel: 2579 m²
Inhoud: 1437 m³
Woonoppervlakte: 384 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 43 m²

Oudewater

Een pittoreske, oud Hollands stadje gelegen in het midden van het Groene Hart van Nederland, in de provincie Utrecht op goed bereikbare afstand van grote steden zoals Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Daarbij is er tevens een goede busverbinding naar Gouda, Woerden en Utrecht. Oudewater heeft een gezellige sfeer, diverse goede restaurants, terrassen, uitgaansgelegenheden, weekmarkt en rijk verenigingsleven. Daarnaast wordt er veel georganiseerd zoals Pracht aan de gracht, Havendagen, Heksenfestijn en diverse andere jaarlijks terugkerende activiteiten. Er zijn in Oudewater vijf basisscholen en voldoende sportvoorzieningen te vinden. Aangezien Oudewater ligt in het Groene Hart van Nederland spreekt het voor zich dat er in de omgeving eindeloze wandelroutes en fietspaden zijn om van de natuur en omgeving te kunnen genieten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
384 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceeloppervlakte
2.579 m²
Inhoud
1.437 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en jacuzzi

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OUDEWATER D 614
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Willeskop 131 a
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar heeft werkelijk al zijn deskundigheid en mogelijkheden uit de kast getrokken om ons huis te verkopen. Stond open voor alle nieuwe ontwikkelingen in de markt. Dit heeft geleid tot een zeer succesvolle verkoop van onze woning.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Mijn locaties

Beta

Zie direct hoe lang je onderweg bent van dit huis naar bijvoorbeeld je school of werk