• Verkocht

Rietorchis 12 1724 XZ Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 382 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 535.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Buitenkans! Perfect onderhouden en fraai gelegen vrijstaande woning met inpandige garage!
Dit geweldige woonhuis is tot in de puntjes verzorgd en in z'n geheel als luxueus te bestempelen. Deze vrijstaande woning is gelegen op een pracht perceel en met de aanwezigheid van zowel een bijkeuken/berging als een garage is dit een absolute aanrader. De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Sint Maarten' met veel parkeergelegenheid, groen-/speelweiden en watersingels. De woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en dat is te zien. Een bijzonder moderne, lichte en ruime vrijstaande woning welke zo te betrekken is.
De royale en sfeervolle woonkamer, luxe open keuken en in totaal maar liefst 5 slaap-/werkkamers maken dit werkelijk tot een ideaal gezinshuis. Kom kijken en u zult zich hier thuis voelen!

De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke royale tuin biedt volop zon en rust. Bovendien zijn winkels, scholen, natuurgebieden als Geestmerambacht en Diepsmeerpark en diverse uitvalswegen in de directe nabijheid. Een ideale locatie!

INDELING

Begane grond:
Entree, royale hal met meterkast en trapopgang, fraai betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset, sfeervolle en lichte woonkamer voorzien van een mooie pvc vloer, gashaard, fraaie wandafwerking en een gezellige erker. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde woonkeuken is zeer luxe te noemen en is voorzien van kwalitatief hoogwaardige apparatuur als vaatwasser, inductie kookplaat, wasemkap en combi oven/magnetron. Grenzend aan keuken zijn openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin. Het is hier vanaf de ochtend al heerlijk buiten zitten in het zonnetje.
Ideaal is de inpandig bereikbare, ruime bijkeuken met aansluiting voor onder andere wasmachine en droger. De grote garage (bijna 7 meter lang) is eveneens inpandig bereikbaar en zal de (auto) liefhebber zeker aanspreken! Behalve in de garage treft u ook volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een tweetal prima bemeten slaap/werk kamers en aan de voorzijde een ongekend royale masterbedroom welke is voorzien van een compleet geoutilleerde walk in closet. Vanuit dit mooie slaapvertrek heeft u toegang tot het heerlijke balkon. De vernieuwde en complete badkamer is ingericht met een royale douchegelegenheid, een vrijstaand bad, een breed wastafelmeubel en voor extra comfort is er een elektrische radiator geplaatst.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare verdieping welke over de volledige lengte van de woning doorloopt. Hier bevinden zich nogmaals 2 slaap/werkkamers en extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is volledig onder architectuur aangelegd en dat is te zien: een geweldige buitenruimte welke garant staat voor vele uren buitenplezier. De tuin is divers aangelegd met meerdere terrassen, mooie bestrating en fraaie borders met beplanting.

BIJZONDERHEDEN
- Lichte en ruime woning met verassende en speelse indeling
- Woning is in z'n geheel hoogwaardig afwerkingsniveau
- Zeer goed onderhouden woning en tuin
- Woning is volledig geïsoleerd
- Onder architectuur aangelegde tuin met diverse terrassen
- Zeer luxe en modern sanitair welke recent is vernieuwd
- Moderne woonkeuken met bar
- Praktische bijkeuken en royale garage
- Verwarming middels heteluchtsysteem
- Warm water middels cv-installatie
- 2 jaar geleden gevelbekleding aan voorzijde aangebracht
- Parkeren in eigen garage, op de oprit of direct voor de woning
- Rustige en centrale omgeving nabij natuur en vele voorzieningen
- Zeer gunstige prijs/kwaliteitsverhouding
- Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
382 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
382 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
141 m² (9,7 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.