Waterscheerling 21 1724 XC Oudkarspel (Gem. Langedijk)

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2020
Verkoopdatum
11 februari 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Waterscheerling 21 - Oudkarspel

Riant en direct bewoonbaar! In de populaire wijk “Sint-Maarten” in Oudkarspel vind je deze verrassend ruime en uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Wanneer je aan voorkant van deze woning staat verwacht je niet hoeveel ruimte er achter de gevel zit. Ruime, lichte vertrekken, landelijke styling, lichte moderne keuken, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Ook buitenshuis word je getrakteerd, je beschikt namelijk over een fraaie tuin op het zuiden met sfeervolle veranda en houten berging. Kortom alleen maar pluspunten die zorgen voor optimaal woongenot. Wonen is genieten!

Algemeen:
Bouwjaar: 1996
Inhoud: 378 m³
Woonoppervlakte: 107 m²
Externe bergruimte (berging): 6 m²
Perceeloppervlakte: 170 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1839
Energielabel: voorlopig energielabel B
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Via de entree stap je de woning binnen. De ruime lichte hal met vloerverwarming is voorzien van een meterkast, moderne toiletruimte, trapopgang en biedt toegang naar de keuken en woonkamer. De royale open hoekkeuken met vloerverwarming is afgewerkt in een landelijke stijl met een donker granieten werkblad en is van alle luxe voorzien zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koelkast en combi-oven. Praktisch is de vaste kast in de keuken en trapkast in de eethoek die beide voor extra bergruimte zorgen. Via de openslaande tuindeuren loop je door naar de zonnige achtertuin.
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een prachtig massief eiken vloer, op maat gemaakte kasten en strak gestukte wanden, een ideale basis waar je eigen interieurstijl helemaal op aansluit. Door de uitbouw met openslaande tuindeuren is er een zeer grote zithoek met fraai tuinzicht ontstaan waardoor u geniet van fijn zicht op de achtertuin en een stukje privacy. Door de grote raampartijen is er een oase aan lichtinval.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een wandbrede dakkapel waardoor je geniet van optimaal lichtinval. Verder zijn alle slaapkamers van een goed formaat en mooi afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestukte wanden. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, doucheruimte met stortdouche en 2de toilet.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping treft je de zolder. Deze ruimte is bijzonder licht vanwege de Velux dakramen. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte als kledingkamer maar kan ook zeker als 4de slaapkamer gebruikt worden. Tevens tref je hier de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2007) en aansluiting voor de wasmachine en droger die netjes zijn weggewerkt in op maat gemaakte vaste kasten. Handig is de extra bergruimte achter het schuine gedeelte.

Tuin:
Via de openslaande tuindeuren in de keuken en woonkamer loop je zo naar de verzorgde achtertuin met sfeervolle veranda, waar het zomers heerlijk vertoeven is. Door de gunstige ligging op het zuiden kun je de hele dag genieten van de stralende zon. De tuin is zeer netjes aangelegd met een bestraat terras, een groenstrook, diverse beplanting, achterom en houten berging.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning in een kindvriendelijke omgeving;
Royale uitbouw met openslaande tuindeuren;
Alle ruimten zijn keurig afgewerkt;
Landelijke moderne keuken met granieten aanrechtblad en keukenapparatuur;
3 goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen en horramen;
Moderne badkamer;
Ruime bergzolder aanwezig;
Sfeervolle tuin met veranda gelegen op het zonnige zuiden;
Nabij scholen, supermarkt en sportfaciliteiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (12m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.