Dorpsstraat 892 1724 RD Oudkarspel (Gem. Langedijk)

  • Verkocht
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 december 2019
Verkoopdatum
16 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de mooie Dorpsstraat staat deze halfvrijstaande woning welke in 2017 van top tot teen is gerenoveerd en gemoderniseerd waardoor je als nieuwe eigenaar alleen nog de verhuizing hoeft te plannen. Destijds werd de woning omschreven als ‘zeer eenvoudig, totaal te renoveren en slechte onderhoudsstaat’; nu staat hier een zeer goed afgewerkte, charmante en onderhoudsvriendelijke woning.
Boven zijn een grote slaapkamer en een moderne badkamer; beneden zijn de woonkamer en keuken. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is een fijne plek om met vrienden en familie buiten te zitten onder het genot van een hapje en een drankje.

De woning staat aan de noordzijde van Oudkarspel, een dorp met karakter wat deel uitmaakt van de gemeente Langedijk. Op loopafstand zijn een supermarkt, uitgestrekte weilanden en het Omval-Kolhorn kanaal waar je eindeloos kunt varen tot Alkmaar aan toe. Oudkarspel heeft een gunstige ligging ten opzichte van Schagen, Alkmaar en de snelwegen A7 en A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Deze woning is een prima uitvalsbasis ten opzichte van de Randstad, zo zit je buiten de spits binnen 45 minuten op de Ring Amsterdam. Vrij parkeren kan in de straat zelf, die overigens weinig doorgaand verkeer kent.

INDELING:
Begane grond:
Werkelijk alles is vernieuwd aan deze woning en dat zie je direct als je in de hal staat. Aan de linkerzijde zijn de trap naar de eerste verdieping, een praktische bergkast onder de trap en de toiletruimte met fonteintje.
Aan de rechterzijde is de geheel vernieuwde meterkast; geheel volgens de huidige normen uitgevoerd.

Wij vervolgen onze weg naar de woonkamer met open keuken; een lichte leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en lichtinval aan drie zijden. In de woonkamer en keuken ligt dezelfde stoere vloer als in de hal. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en de keuken heeft een eetbar. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast. De bovenkastjes met roedeverdeling, de wandtegels en het balkenplafond geven de woonkamer een geheel eigen karakter.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, slaapkamer, badkamer en een bergkast. Het dakraam bij de overloop zorgt voor lichtinval en maakt het mogelijk dat je hier een werkplek creëert. De slaapkamer is een ruime tweepersoonskamer met uitzicht richting het water en oogt ruimtelijk dankzij de zicht tot in de nok.
De moderne, goed afgewerkte badkamer heeft een dakraam, grijze vloertegel en een grote witte wandtegel. De ruimte is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Exterieur:
Via het brede, gemeenschappelijk pad aan de rechterzijde zijn de voordeur en de achtertuin te bereiken. De achtertuin is ook toegankelijk via de openslaande deuren in de woonkamer en een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is ingedeeld met kunstgras en er zijn twee terrassen, waarvan één overdekt.

Bijzonderheden:
-In 2017 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau;
-Dak-, vloer- en gevelisolatie;
-Energielabel A;
-Verwarming en warm water via een HR-ketel;
-Ruime slaapkamer en moderne badkamer boven;
-Lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren;
-Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
-Kunststof kozijnen met HR++ glas;
-Onderhoudsvriendelijke, instapklare woning in de luwte van de Randstad.

VIRTUELE TOUR
We nemen u graag mee voor een rondleiding in deze woning. U kunt de virtuele tour van deze woning vinden bij de presentatie van de woning op onze site.
Wij maken van alle belangrijke ruimtes een 360-graden opname, en middels een hotspot kunt u navigeren naar een andere ruimte. Ideaal voor als u de woning alvast goed van binnen en buiten compleet wilt gaan bekijken.

WONINGVIDEO
Met deze woningvideo nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving.
U ziet alle belangrijke kamers en ruimte en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze gezellige, eengezinswoning aan de Dorpsstraat 892 in Oudkarspel. U kunt de video vinden bij de presentatie van deze woning op onze website en bij de video op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.780
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
178 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
20 m² (5m diep en 4m breed)
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Q-Bus Makelaars

Bel 072 7600566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.