Spoorstraat 71 - 75 1724 NB Oudkarspel (Gem. Langedijk)

  • Verkocht
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2020
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Als ruim niet ruim genoeg is, dan raden wij u aan dit karakteristieke, geweldig gelegen VRIJSTAANDE WOONHUIS met inpandige garage en zelfstandig 3-KAMER-APPARTEMENT te komen bekijken. De woning is vroeger onder andere als dubbel woon-/winkelpand in gebruik geweest en is uitstekend geschikt voor een combinatie van wonen en werken, dubbele bewoning, bed & breakfast. De zeer royale inhoud van het geheel, de goede bouwkundige staat van het pand en de toplocatie maakt dit tot een topobject. De zeer gunstige prijs-/kwaliteitverhouding en vele mogelijkheden die die object biedt maakt dat er van dit pand maar 1 is! De mogelijkheid van combinatie wonen werken werd al aangestipt, maar er is meer! De woning is eveneens uitstekend geschikt voor dubbele bewoning, en/of zeer ruim beleggingsobject met 2 zelfstandige woningen. Ook grote gezinnen zullen bij het aanschouwen van dit prachtpand moeilijk zijn/haar enthousiasme kunnen onderdrukken.

Er is veel te vertellen over dit prachtpand, maar liever overtuigen wij u tijdens een bezichtiging van de vele mogelijkheden en geweldige eigenschappen van de woning. Kom kijken en laat u verrassen!

De woning is een unieke locatie gelegen. De woning staat op een royale kavel welke aan het water grenst. De centrale ligging en geweldige hoeveelheid vrijheid zullen u aanspreken. De vele mogelijkheden die het object biedt maken dit tot een topper! Er is parkeergelegenheid in de inpandige garage, of direct voor de woning op (deels) eigen terrein.

De mogelijkheid voor kantoor-/praktijk aan huis alsmede dubbele bewoning en/of bed & breakfast behoren door de aanwezigheid van het separate appartement goed tot de mogelijkheden. De nette staat van onderhoud en de uiterst gunstige prijs-/kwaliteitverhouding completeert het geheel.

De woning is gelegen op een prachtkavel van 520 m² welke aan het water grenst: een "eldorado" voor mensen met groene vingers en/of visliefhebbersl. Het geweldige uitzicht aan de achterzijde over de landerijen maakt het geheel compleet. Kom kijken en laat u verrassen!

WONING SPOORSTRAAT 75:
Indeling:

Begane grond:

entree, hal, nieuwe toiletruimte, gezellige zeer ruime en lichte woonkamer voorzien van deels tegelvloer met vloerverwarming en deels een massief houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht de straat in. De geweldig ruime en lichte keuken is v.v. een hoekkeuken met alle inbouwapparatuur. Er is een aparte werk-/speel-/bibliotheekkamer aanwezig welke middels ensuite deuren van de eetkamer is afgescheiden. De achtergelegen kantoor-/werk-/praktijkkamer is netjes afgewerkt en van alle gemakken voorzien.

1e verdieping: overloop met badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte en er zijn in totaal 3 slaapkamers aanwezig.

De heerlijke tuin rondom de woning biedt de gehele dag zon en schaduw: aan u de keuze.

WONING SPOORSTRAAT 71

Er is een zelfstandig 3 kamer appartement aanwezig met een zijopgang en trap naar de verdieping. Er is een ruime, nette woonkamer aanwezig, een fraaie keuken, separaat toilet en douchegelegenheid. Er is een ruime slaapkamer aanwezig.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met nog eens een ruime slaapkamer.

Deze geweldige ruimte biedt de mogelijkheid voor dubbele bewoning, kangaroo-woning of uitstekende verhuurmogelijkheden. Informeer naar uw mogelijkheden.

Bijzonderheden:

Grote kavel grenzend aan het water
Verwarming middels twee HR combi ketels
Prachtige inpandige garage
Parkeren pal voor de deur mogelijk
Royaal woonhuis met grote woonkamer, eetkamer, kantoor en praktijkruimte alsmede 3 slaapkamers
Separaat zelfstandig 3-kamer appartement
Kantoor-/praktijk aan huis zeer goed mogelijk

Zeer gunstige prijs-/kwaliteitverhouding

Interesse gewekt? Bel voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning aanwezig
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 516
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Noord-Scharwoude

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Noord-Scharwoude

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.