Moerasandoorn 29 1724 XW Oudkarspel (Gem. Langedijk)

  • Verkocht
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2020
Verkoopdatum
18 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in het geliefde dorp Oudkarspel, wacht deze uitermate goed gelegen middenwoning op een nieuwe eigenaar. Bent u die nieuwe eigenaar, die zoekt naar een woning met vrij uitzicht, aan het water, een courante indeling, voldoende slaapkamers (en optie om er meer te realiseren)? Dan moet u snel verder lezen. Deze keurig onderhouden woning is een bezoek meer dan waard. Hij ligt in een kindvriendelijke omgeving met voorzieningen als scholen en een supermarkt letterlijk om de hoek. Gooi uw hengeltje uit vanuit de tuin of stap uw bootje in om de omgeving te verkennen. Conclusie: laat hem niet aan u voorbij gaan. Bel snel!

Algemeen
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ± 384 m³
Woonoppervlakte: ± 105 m²
Overige inpandige ruimte: ± 6 m² (frontberging)
Perceeloppervlakte: 135 m²
Kadaster: gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1563
Energielabel: B (geldig tot 24/2/2030)
Aanvaarding: in overleg

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, garderobe, modern toilet (2017) en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer verrast direct. Het vrije uitzicht aan de achterzijde is absoluut een pluspunt voor deze woning. Op de vloer in de woonkamer ligt een houten parket vloer en de wanden zijn netjes licht afgewerkt.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd. Deze staat in hoekopstelling en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Onder de trap is een handige provisiekast voorzien. De speelse indeling van de woonkamer geeft veel ruimte voor een royale eettafel. Via de kunststof schuifpui (2017) loopt u zo de achtertuin in. Bovendien geeft de grote pui veel lichtinval in de woonkamer.

1e Verdieping:
U treft hier twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van laminaat. De achterslaapkamer kan prima als hoofdslaapkamer dienst doen. Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om deze ruim bemeten kamer op te splitsen in twee kamers. De kamer aan de voorzijde is eveneens een ruime slaapkamer. Tevens treft u aan de voorzijde de nette badkamer, welke is uitgerust met een fijne royale inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

2e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de 2e verdieping. Hier is op de overloop de wasmachine-aansluiting voorzien en u treft hier de cv opstelling (Intergas, 2010). De ruime slaapkamer die u vervolgens op deze verdieping aantreft heeft een vaste kledingkast en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Zowel op de overloop als op de slaapkamer is een dakraam voorzien.

Tuin:
Wonen aan het water! Hier zult u vast en zeker genieten. De tuin is netjes bestraat in combinatie met fleurige borders en aan het water is een houten terras voorzien. Aan de zuidoost ligging hoeven we natuurlijk niets toe te voegen, want het zonnetje schijnt hier heerlijk! Mocht u toch een schaduwrijk plekje willen, dan is er een handmatig terrasscherm aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning is een berging voorzien voor uw fietsen.

Bijzonderheden:
• Courante, keurig onderhouden middenwoning
• Drie slaapkamers, vier mogelijk
• Fraai uitzicht achterzijde, aan het water gelegen
• Voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de straat
• Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
384 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oudkarspel

Heel Oudkarspel (Gem. Langedijk)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.