• Verkocht

Voorburggracht 399 1724 NZ Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 656 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Voorburggracht 399 - Oudkarspel

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte rond de deur? Een grote schuur? Een fijne royale tuin met diverse plekken voor zon en schaduw? Stop dan met zoeken want zeer waarschijnlijk hebben wij de juiste woning voor u! Deze prachtige woning heeft het namelijk allemaal! Een goede en centrale ligging, een royaal leefgedeelte met veel lichtinval, moderne keuken (2018), badkamer met sauna op de begane grond en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping. De hele woning heeft een prima niveau van afwerking en u kunt hier met minimale aanpassingen uw intrek nemen. Een kwestie van uw spullen neerzetten en van uw nieuwe aankoop gaan genieten. Heerlijk, toch?!
Ligging:
De woning is ideaal gelegen aan de rand van een groene en kindvriendelijke woonwijk met onder ander een basisschool, kinderopvang, een supermarkt en diverse sportvoorzieningen op steenworp afstand.

Algemeen:
Bouwjaar: 2002
Inhoud: ca. 505 m³
Woonoppervlakte: ca. 143 m²
Gebouw gebonden buitenruimte (veranda): ca. 9 m²
Externe bergruimte (schuur): ca. 18 m²
Perceeloppervlakte: 328 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1892
Energielabel: energielabel C (einddatum 25-01-2023)
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Via de ruime oprit, met volop ruimte voor parkeergelegenheid van 2 auto’s, bereikt u de voordeur met daarachter een ruime hal. De hal herbergt een meterkast, toiletruimte met closet en fontein, een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via een tussendeur is de riante woonkamer te bereiken. Eenmaal binnen in de woonkamer wordt u verrast door de lengte van de kamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er extra leefruimte gecreëerd. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor optimaal lichtinval. Op de vloer liggen plavuizen tegels met daaronder vloerverwarming die doorloopt over de hele begane grond. De sfeervolle gashaard in de living maakt hier het plaatje helemaal compleet.
De ruime eethoek verbindt de woonkamer met de open keuken. De keuken met donker werkblad en lichte kleurensamenstelling, is geheel vernieuwd in 2018 en heeft een praktische L-opstelling. In deze keuken heeft u aan werk- en opbergruimte geen gebrek. Uiteraard beschikt u over het nodige kookcomfort. Te noemen valt een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koel -vriescombinatie, een extra koelkast en een kokendheet waterkraan.

Badkamer:
De badkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een sauna en biedt toegang tot de tuin. Ook de wasmachine en droger zijn hier geplaatst.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een bergkast en toiletruimte. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en voorzien van een keurige laminaatvloer en een nette wandafwerking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een extra bergzolder welke is te bereiken via een vlizotrap. De cv-opstelling (Intergas, 2013) bevindt zich naast de toiletruimte.

Tuin:
Gooi de openslaande tuindeuren open en verwelkom het zonnetje. De tuin is heerlijk ruim en gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u tot laat van de zon kunt genieten. In de tuin vindt u een kunststof vlonderterras met overkapping waar u gemakkelijk een fijne loungeset kunt inrichten. Verder is de tuin ingericht met een vlonderterras aan huis, diverse borders met fleurige bloemen en een vijverpartij. Achter in de tuin staat een vrijstaande multifunctionele houten berging met bergzolder en overkapping. Een ideale ruimte voor het opbergen van tuinmeubels en gereedschap maar ook ruim genoeg voor het stallen van diverse fietsen, een motor of scooter.

Bijzonderheden:
* Goed onderhouden vrijstaande gezinswoning
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Ruime living met gashaard
* Badkamer op begane grond
* Moderne keuken (2018)
* 3 slaapkamers
* Royale achtertuin met veranda, vrijstaande berging en achterom
* Uitbouw achterzijde voorzien van elektrische rolluiken
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Diverse voorzieningen op loopafstand bereikbaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
656 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompact HRE 28/24 ( combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1892
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (18 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Boss Makelaardij

Bel 06-44434849

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.