• Verkocht

Lourens Bogtmanstraat 6 1724 SV Oudkarspel (Gem. Langedijk) Oudkarspel

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pak nu uw kans! Zeer karakteristieke vrijstaande woning uit 1910 te koop.
Let op! Dit unieke object komt op de markt met een bieden vanaf prijs. U kunt deze woning bezichtigen na het maken van een afspraak. "De Vliegende Makelaar" geeft u graag een rondleiding.
Oudkarspel ligt op fietsafstand van de duinen en is zeer centraal gelegen, op slechts 10-15 autominuten van hartje Alkmaar en het centrum van Schagen. Scholen en een supermarkt bevinden zich op loopafstand.
Deze karakteristieke vrijstaande woning met raamluiken en een prachtige oude boom is ruim 110 jaar oud en heeft een zeer charmante voor- en achtergevel. Van binnen zijn de oude balken bewaard gebleven. De woning is verder voorzien van alle gemak en comfort van deze tijd.
Door het enorme oppervlakte leent dit huis zich uitstekend voor een kantoor of praktijk aan huis.
In 2019 is de benedenverdieping gerenoveerd en gemoderniseerd waarbij o.a. openslaande deuren, een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe vloeren, een nieuwe CV-ketel en nieuwe elektra zijn gerealiseerd.
Een woordje van de huidige bewoners;
Hai! Wij zijn Jeroen en Marjolein. Vijf jaar geleden hebben wij ons schitterende huis aangekocht. Toen nog een soort oude bruine pub, ondertussen vrijwel helemaal gerenoveerd, opgeknapt en gemoderniseerd. Voor ons is het tijd om andere dromen na te jagen. Om deze reden verkopen wij dit droomhuis.
Wij hopen op kopers die net zo enthousiast worden van dit unieke object dan dat wij zijn en wensen deze mensen alvast veel woonplezier en mooie herinneringen toe.
De woning biedt alles wat u zich maar kunt wensen;
- Ruime hal met een prachtige Portugese tegelvloer, een keurig toilet, toegang tot de badkamer en trap naar de eerste verdieping.
- Zeer ruime woonkamer met nieuwe massief houten vloer, voorzien van een houtkachel, stalraampjes en een heus barretje.
- Luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2019).
- Vier slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer op de begane grond (voorheen 2e woonkamer) met aangrenzende badkamer.
- Prachtige ruime, modieuze badkamer op de begane grond voorzien van vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wasbak (2019):
- Via de trap in de hal bereikt u de 2de grote slaapkamer met wastafel, een ruime hal, toilet en een 3e slaapkamer.
- Via de trap achterin de woning bereikt u de 4e slaapkamer en een tuingerichte kamer (ook te gebruiken als 5e slaapkamer).
- Ruime vrijstaande garage.
- Heerlijke tuin rondom met meerdere overkappingen, terrassen en een tuinhuis.
- Aangrenzend aan de tuin bevindt zich een rustige speelweide.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- Prachtige wandelgebieden in de directe omgeving.
- Veel waterpartijen in de omgeving.
- Duinen en strand op fietsafstand.
- Meerdere meubels ter overname.
- Robuuste Zweedse dubbelwandige houtkachel.
- Grote oude monumentale boom (zie inventarisatie Documentatie bomen).
- Supermarkt en scholen/kinderopvang op loopafstand.
- Vijftien minuten van Alkmaar en Schagen.
- Bushalte op loopafstand en station Heerhugowaard op zeven minuten rij-afstand
- Last but not least; het huis staat in een gezellige straat met hele fijne buren.
Kortom: een uniek, karakteristiek en ruim huis voor veel woonplezier op een idyllische locatie. Wordt deze woning uw nieuwe woning? Benut nu deze kans en plan snel een afspraak in!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
224 m² (32 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.