• Verkocht

Kuluutsheuvel 30 5825 BE Overloon Overloon Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 1.687 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 630.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan de rand van Overloon in een bosrijke omgeving nabij de A73 (Venlo-Nijmegen) ligt deze vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage op een fraai perceel van ruim 1.687 m².

De achtertuin is met oog voor detail aangelegd en gelegen op het noordoosten waar zon en privacy voorop staan!

De woning is in 1976 gebouwd en in 2001 volledig verbouwd. Beschikt over een royale woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer, een slaap-/werkkamer, inbouwkeuken en een aangrenzende bijkeuken. Er zijn op de verdieping 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.

De voormalige garage is uitgebouwd waardoor dit een riante inpandig bereikbare garage met aangrenzende berging is geworden. Dit biedt mogelijkheden voor hobby- of werk aan huis!

B.jr.: 1976, perceel: 1687 m², woonopp.: ca. 172 m², overige inp. ruimte: ca. 50 m², inh.: ca. 708 m³.

Verkoper aan het woord:

Wat was voor u de reden om destijds hier te kopen?
De locatie.
Waarom is het fijn om in deze omgeving te wonen?
Rustige omgeving.
Wat vindt u zo bijzonder aan deze woning?
Uitzicht van de tuinkamer naar de tuin.
Wat is voor u het fijnste plekje in de woning?
Tuinkamer.

Voor meer en uitgebreide informatie kunt u de brochure downloaden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 630.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.663
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
1.687 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK I 926
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK I 934
Oppervlakte
498 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
1.300 m² (32,5 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peelrand Makelaardij

Bel 0478-568846

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.