Schootshof 4 5825 AS Overloon

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2020
Verkoopdatum
19 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel instapklare tweekapper, met optimaal isolatiepakket, inpandige werk/speelkamer momenteel in gebruik als praktijkruimte met eigen entree en gelegen aan een rustig woonhof met volop parkeergelegenheid.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal, met toegang tot de trapopgang, uitgebreide meterkast voorzien van slimme meters, alarminstallatie en bergruimte, het toilet en de woonkamer/keuken.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerkplafond voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van openslaande tuindeuren met toegang tot de achtertuin en biedt volop lichtinval, een praktische trapkast met volop berg en- proviandruimte en vloerverwarmingsunit. De woonkamer geeft directe toegang tot de aangrenzende praktijkruimte. De afwerking bestaat uit een massief eiken vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
De fraaie open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en middels het brede raampartij is er volop licht inval. De keuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling met een kunststof werkblad, een 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap, inbouwvaatwasser en biedt volop bergruimte middels de greeploze soft-close lades.
Het tweede keukenblok in wandopstelling is voorzien van een kunststof werkblad, inbouwkoelkast, inbouw combi stoomoven, inbouwoven en biedt volop bergruimte. De afwerking bestaat uit een massief eiken vloer voorzien van vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Multifunctionele ruimte.
Deze royale multifunctionele ruimte is voorzien van een eigen entree, een keukenblok en grote raampartijen met directe toegang tot de achtertuin. Momenteel is deze ruimte in gebruik als praktijkruimte, maar is tevens geschikt als speelkamer of slaapkamer en is voorzien van voorbereidingen voor het creëren van een badkamer waardoor deze woning levensloopbestendig gemaakt kan worden.

- Eerste verdieping.
De fraaie trapopgang biedt toegang tot de overloop met van daaruit toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een draai-kiep raampartij met HR++ beglazing, een fraaie kastenwand, tv-aansluiting, parketvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een draai-kiep raampartij met HR++ beglazing, een parketvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een draai-kiep raampartij met HR++ beglazing, een parketvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
Deze ruime badkamer is uitgerust met een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, een douche met thermostaatkraan, een vrij hangend toilet met inbouwreservoir, een wastafel met design kraan, spiegelkast, design radiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden, stucwerkwanden- en plafond alsmede mechanische ventilatie.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de ruime open zolder op de tweede verdieping bereikbaar.

Zolderkamer/ Slaapkamer IV.
Deze royale zolderruimte is voorzien van een C.V. ketelinstallatie Bosch ca. 2009, aansluitingen voor witgoedapparatuur, een schuifkastenwand met WTW-unit en volop ruimte.
De ruimte is verder ideaal geschikt voor het gebruik als extra (slaap)kamer voorzien van een airco installatie (ter overname), 2 grote raampartijen met volop licht inval en bergruimte onder de schuine dak kanten.

Achtertuin.
De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een betegeld terras, zitkuil met vlonder terras, diverse borders met beplanting, kunstgrasgazon, buitenverlichting, een buitenkraan en diverse elektra punten. De achtertuin beschikt over een vrije achterom en een vrijstaande berging welke is voorzien van licht en elektra.

Algemeen.
- Instapklare tweekapper met multifunctionele ruimte met eigen entree.
- Optimaal isolatiepakket met A-label.
- Rustig gelegen aan een woonhof met volop parkeergelegenheid.
- Multifunctionele ruimte ideaal geschikt voor beroep of kantoor aan huis, speelkamer of slaapkamer.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Locatie.
Overloon ligt in een bosrijke omgeving met volop fiets en wandelroutes. Het dorp wordt dan ook wel aangeduid als het toeristische hart van de gemeente Boxmeer. Behalve het Nationaal Oorlogs- en Verzetsmuseum is er het Zoo Parc.
Overloon beschikt over een gezellig centrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en tevens een rijk verenigingsleven. Tevens gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen naar onder andere de A73 met Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overloon Centrum

Heel Overloon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overloon Centrum

Heel Overloon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.