• Verkocht

Theobaldusweg 2 5825 BL Overloon Overloon Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 719 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Laat je verleiden door de charmes van de Theobaldusweg 2. Proef de authentieke sfeer en kenmerken van deze vrijstaande woning. Het fraai metselwerk, het glas-in-lood en de heerlijke achtertuin bevangen je in één oogopslag. Een heerlijk huis met veel originele details en de juiste moderne verbeteringen. Dit alles beleef je op maar liefst 719 m² grond.

Kom binnen...
De statige entree van de woning brengt je naar de hal. Daar tref je de deur naar de woonkamer en de vaste trap die je leidt naar de eerste etage. Je zet je eerste stappen in de woning op een robuuste houten vloer.

Vervolg je weg naar de woonkamer…
De woonkamer siert zich met charmante details zoals het glas-in-lood verwerkt in dubbel glas en het sfeervolle venster. Je hebt hier zeeën van ruimte voor bijvoorbeeld een hoekbank, een riante eettafel en allerlei decoratieve uitspattingen. De woonkamer heeft grote ramen en dubbele tuindeuren die je leiden naar de achtertuin. Tevens heeft de Theobaldusweg 2 een kelder die je bereikt via de trap achter de deur.

Kook in de riante woonkeuken...
De woning heeft klassieke elementen, maar is subtiel gemoderniseerd tot de woonwensen van nu. Dit zie je terug in de riante woonkeuken. Behalve de ruime opzet heeft de keuken een moderne uitstraling. Geniet tijdens het kokerellen van heerlijk uitzicht op buiten, door de pittoreske raampartijen.

Er is meer...
Vanaf de keuken kom je in een wasruimte met grote kast. Deze wasruimte biedt vervolgens toegang tot de garage. Daarnaast biedt de keuken via een extra hal toegang tot de achtertuin. Deze hal biedt ook toegang tot het toilet. De inpandige garage geeft plek aan eventuele fietsen en motoren, en is bereikbaar vanaf buiten middels een dubbele deur. Om deze fijne extra opbergruimte te overtreffen vind je boven de garage een extra berging, die je bereikt via de vlizotrap.

Vervolg je weg omhoog...
Via de vaste trap in de hal wandel je naar de overloop van de eerste verdieping. Bij het verlaten van de trap tref je aan je linkerzijde meteen de badkamer. Een enorme ruimte met een hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Hoewel het daarmee alles heeft wat je nodig hebt, is de badkamer perfect om te toveren naar jouw gepersonaliseerde ontspannings-oase. Tot slot heeft de eerste verdieping nog vier fijne slaapvertrekken.

Beleef de buitenlucht...
Het aanzicht van deze vrijstaande woning is getekend door een fraaie voortuin. Daarnaast parkeer je op je eigen oprit. De achtertuin overstijgt echter al je wensen. Met haar schitterende verhoogde terras en groene grastapijten. Er is een houten tuinhuis voor al je tuingereedschap en bovendien volop zon. De achtertuin bereik je vanaf de woonkamer via de openslaande tuindeuren, via de bijkeuken of via het achterom.

Deze woning met eigen ogen aanschouwen? Maak een afspraak en kom een keertje langs!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Perceel
719 m²
Inhoud
756 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B 1,19 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant vhrc (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK I 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
719 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
390 m² (24 meter diep en 16,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VIND Makelaardij

Bel 0478-700510

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.