• Verkocht

Oranje Nassaulaan 96 A 2051 HS Overveen Overveen

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 217 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.025.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2022
Verkoopdatum
15 juli 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Sfeervol jaren 30 gezinshuis in het kindvriendelijke Overveen

De combinatie van authentieke jaren 30 details en de moderne tijd blijft fascinerend: elke keer anders, maar altijd die natuurlijk warme, gastvrije sfeer. Ook bij deze leuke gezinswoning (157m2 woonoppervlakte, 149m2 perceeloppervlakte) in het mooie Overveen is dat het geval. De erker, glas-in-lood ramen, openslaande deuren en open haard vormen de basis voor die sfeer. Tel daarbij op de moderne uitbouw met woonkeuken en je hoeft alleen nog je eigen touch te geven qua kleurstelling en inrichting. Heerlijk toch! Met 4 slaapkamers, 1 werkkamer/kastenkamer en 2 badkamers, is deze woning ideaal voor een (groot) gezin.
De achtertuin ligt op het zuiden en biedt zomers de hele dag de mogelijkheid om even van de zon te genieten.
Kom, we nemen je mee door de woning:

Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Leuk detail is de kastruimte onder de trap. Vanuit de hal lopen we de woonkamer in, verdeeld in een woongedeelte met erker aan de voorzijde en eetkamer c.q. woonkeuken met openslaande deuren aan de achterzijde deze is extra ruim door de uitbouw.
De tuin is riant en zonnig gelegen op het zuiden. Ook is er een achterom en een ruime schuur voor bergruimte en/of fietsen.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde de moderne badkamer en de hoofdslaapkamer welke toegang geeft tot een riant balkon. Aan de voorzijde een 2e slaapkamer en een werk/kastenkamer.

Tweede etage:
Lopen we nog een trap op, komen we op zolder waar zich een ruime overloop bevindt waar je een studeer of speelhoek kan maken. Aan de voorzijde een slaapkamer met eigen badkamertje en aan de achterzijde de 2e ruime slaapkamer op deze verdieping.

Qua locatie kun je het bijna niet beter treffen: een mooie, boomrijke laan, kindvriendelijk met relatief veel gezinnen en toch rustig. Je gaat te voet naar de winkelstraat om de hoek, met een keur aan speciaalzaken, horeca en een supermarkt. Er is goede bereikbaarheid vanaf de uitvalswegen en station Overveen ligt op de route naar Haarlem, Zandvoort en Amsterdam. Veel voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals scholen, vrijetijd- en sportfaciliteiten. Naar het strand en de duinen ga je lekker op de fiets en ook het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. Kortom, een superplek om je kinderen groot te brengen.
Overtuigd dat dit je droomhuis kan worden? neem dan contact met ons op.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak 157m2. Perceeloppervlak 217m2
• Aanbouw 2008
• Energielabel C
• Tuin op het zuiden met achterom
• Grotendeels dubbel glas
• Scholen, station Overveen en sportfaciliteiten op loop-/fietsafstand
• Strand en duinen op fietsafstand
• Winkelstraat Overveen en Haarlem-centrum op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.025.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
217 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, lease

Kadastrale gegevens

BLOEMENDAAL E 599
Kadastrale kaart
Oppervlakte
217 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (9,5 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PUUR* Makelaars Haarlem

Bel 023-5423542

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.