• Verkocht

Pontonniersweg 85 3353 SC Papendrecht Kraaihoek

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 februari 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wanneer je wakker wordt, hoor je het water zachtjes kabbelen tegen de bootjes en de kade. Altijd een levendig uitzicht over de haven, rivier en de historische stad Dordrecht.

Keurig onderhouden appartement op de 3e verdieping, gelegen op een fantastische locatie met prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede, de jachthaven van Papendrecht met de Pontonniers kazerne en Dordrecht.

Binnen 5 minuten ben je in het hartje centrum van Dordrecht welke te bereiken is middels de waterbus.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1987 met voldoende openbare parkeerplaatsen en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, intercominstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling:

3e verdieping:
Entree, hal, meterkast, apart toilet met fontein, twee vaste kasten een daarvan is de cv-installatie geïnstalleerd. Vanuit de gang zijn de woonkamer met open keuken en de slaapkamer bereikbaar.

De woonkamer (afm. ca. 7,70 m x 3,83 m) biedt een prachtig uitzicht over de rivier De Merwede en Dordrecht. Middels een schuifpui is het zonnige balkon bereikbaar.
Open keuken is voorzien van een keukenunit in L-vorm uitgevoerd en met diverse apparatuur oa:
-koel-/vriescombinatie;
-oven;
-gasfornuis;
-afzuigkap.

De slaapkamer (afm. ca. 3,80 m x 5,50 m) is gelegen aan de voorzijde van het appartement welke is voorzien van een kastwand en toegang naar de badkamer. De volledig betegelde badkamer (afm. ca. 2,65 m x 1,70 m), is voorzien van een bad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 3e verdieping.
- Woonoppervlakte 66 m2.
- Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen berging die is v.v. elektra.
- De schuifpui naar balkon is voorzien van kunststofkozijn (2019).
- Sunscreen aanwezig (2019).
- Dit kleinschalige appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren.
- De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 135,25.
- Aanvaarding: in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.303
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 135,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT D 283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van Santen Makelaars

Bel 010-2580180
piet visser (zoeken en aankoop)
Pontonniersweg 85
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact is altijd vriendelijk en komen afspraken goed na, dus voor mij geen redenen om negatief te reageren.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.