Karel Doormanlaan 30 3354 XG Papendrecht

  • Verkocht
€ 590.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Karel Doormanlaan 30
Bekijk foto 2 van Karel Doormanlaan 30
Bekijk foto 3 van Karel Doormanlaan 30
Bekijk foto 4 van Karel Doormanlaan 30
Bekijk foto 5 van Karel Doormanlaan 30
Bekijk foto 6 van Karel Doormanlaan 30

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Zeer ruim, vrijstaand herenhuis met garage. Deze woning is gesitueerd op een mooie locatie in de rustige en groene "Zeeheldenbuurt". De woning biedt een privacyvolle achtertuin op het zuidwesten en eigen parkeergelegenheid op de lange oprit. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor een riante woonkamer. Verder is deze woning onder andere voorzien van een werk-/hobbykamer op de begane grond, nog eens 6 slaapkamers op de twee verdiepingen, een bijkeuken, kelder, een keurige keuken en een nette badkamer.
Dit unieke aanbod is gesitueerd op een royaal perceel van 680 m² eigen grond.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Papendrecht. De ligging is ideaal met diverse scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten in de buurt.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de toiletruimte, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De bordestrap biedt toegang tot de verdieping.

De keuken, in hoekopstelling, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt uitzicht op de tuin. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat met afzuigkap, een dubbele spoelbak en een close-in-boiler. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en biedt toegang tot de ruime kelder en bijkeuken.

In de bijkeuken vindt u de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

De woonkamer, met sfeervolle houthaard, is aan de achterzijde uitgebouwd wat zorgt voor veel extra ruimte. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht de woonkamer binnen. De achtertuin is via een kunststof schuifpui bereikbaar. De woonkamer is afgewerkt met een lichte parketvloer.

De zonnige achtertuin is deels ingelegd met bestrating en deels gazon. Verder vindt u in de tuin diverse beplante borders.

De werk-/hobbykamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,20 x 2,20m.

1e verdieping:

De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

De slaapkamers aan de voorzijde hebben een afmeting van ca. 4,15 x 3,45m en 3,20 x 2,38m.
De slaapkamers aan de achterzijde meten ca. 4,15 x 4,15m en 5,67 x 3,20m. Een van deze slaapkamers biedt tevens toegang tot het platte dak van de aanbouw.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, een tweede toilet en diverse kastruimte. De badkamer is in 2004 vernieuwd en in 2008 voorzien van een nieuwe douche.

2e verdieping:

Op de tweede verdieping vindt u de voorzolder met twee inbouwkasten en bergruimte achter knieschotten. De voorzolder biedt toegang tot 2 slaapkamers.

De slaapkamers hebben een afmeting van ca. 5,08 x3,04/1,66/3,94m en 4,45 x 4,15m.
Eén van de twee slaapkamers is voorzien van 2 vaste bedden, een wastafel en twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer is voorzien van een inbouwkast, wastafel en dakkapel.

Bijzonderheden:

-De woning is geheel v.v. dubbele beglazing, spouwisolatie (ca. 2012) en vloerisolatie. Het dak is deels geïsoleerd.
-De c.v.-ketel (ca. 2012) is van het merk Nefit (Topline HR) en is gesitueerd in de kelder.
-De meterkast is voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars.
-De woning is v.v. hardhouten kozijnen en deels kunststof kozijnen.
-De stenen garage heeft een afmeting van ca. 7,82 x 3,68m.
-De achtergevel ter plaatse van de begane grond is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Ook één van de slaapkamers aan de achterzijde is v.v. een zonnescherm.
-Aan de achtergevel is een buitenkraantje aanwezig.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.622
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT B 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
249 m² (8,75m diep en 28,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars

Bel 078 6159960

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.