P.C. Hooftlaan 3 3351 EK Papendrecht

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2019
Verkoopdatum
10 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale, goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, gelegen nabij het centrum van Papendrecht. De woning is voorzien van een lichte doorzon woonkamer, een open keuken, keurige badkamer, een recent vernieuwde privacyvolle achtertuin en een balkon aan de voorzijde. De dakkapel op de zolderverdieping zorgt voor extra ruimte in de slaapkamers.
De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum de Meent, scholen en busverbindingen.

Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de ruime hal met de meterkast, trapkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer, voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming), die is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

De royale woonkamer is zowel aan de voor-/ als achterzijde voorzien van grote raampartijen. Dit zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de achtertuin.

De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

De privacyvolle, royale achtertuin is ingelegd met sierbestrating, voorzien van elektra en verlichting en een stenen berging. De tuin is middels een achterom bereikbaar. De tuin is recent opgehoogd en voorzien van nieuwe schuttingdelen, elektra en verlichting.

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de stookruimte waar de cv-ketel zich bevindt. Tevens is hier de trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een afmeting van ca. 4,40 x 3,60m en biedt toegang tot een zonnig balkon. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning meten ca. 3,90 x 3,85m en 2,98 x 2,70m. Alle slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De volledig betegelde, keurige badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:

De voorzolder biedt toegang tot de wasruimte en de 4e en 5e slaapkamer.

De 4e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 5,10/4,0 x 4,40/3,85m en is voorzien van een dakkapel, een Velux dakraam en bergruimte achter schotten. De 5e slaapkamer heeft een afmeting van ca. 2,74/1,68 x 2,98/2,43m.

Bijzonderheden:

-De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
-De c.v.-ketel is van het merk Intergas (HR, b.j. ca. 2014).
-De meterkast is v.v. 6 groepen, een kookgroep en 2 aardlekschakelaars.
-De stenen berging is v.v. elektra.
-De achtertuin is bereikbaar via een achterom.
-De voortuin is in 2019 opgehoogd.
-Zowel de voor-/ als achtertuin zijn v.v. een kraantje.
-De voorgevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
-De begane grondvloer van de woning betreft een "Kwaaitaal" vloer.
-De goten zijn ca. 2017/18 vernieuwd.
-Het schilderwerk buiten is ca. 2018 uitgevoerd.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.897
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PAPENDRECHT A 4437
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (10,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M makelaars

Bel 078 6159960

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Westpolder

Heel Papendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.