• Verkocht

Reigerlaan 5 9765 TE Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 910 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een heerlijke villa aan het water, bootje voor de deur, rust en natuur en dat alles op slechts vijftien minuten van hartje stad. Het bestaat.

Wie wil er niet elke ochtend wakker worden, de gordijnen openen en genieten van een magnifiek uitzicht over het water? De zon, die door de optrekkende nevels priemt en het water laat twinkelen als een sterrenhemel, vogels die kwetterend over het meer scheren, een bootje dat er op uittrekt en aan de horizon de skyline van Groningen. Voor liefhebbers van water, natuur en comfortabel leven is de rustieke, rietgedekte villa met botenhuis en aanlegsteiger aan het Paterswoldsemeer een absolute dream come true.

Maar weet u wat deze heerlijke villa echt uniek maakt? Het simpele feit dat u niet alleen middenin de waterrijke natuur woont, maar tevens binnen een kwartiertje in de stad bent.

Op een droomlocatie aan het water gelegen prachtige sfeervolle villa met adembenemend vrij uitzicht, aanlegsteiger, boothuis en voldoende parkeerplek voor de deur.

Deze unieke villa met authentieke details verkeert in goede staat van onderhoud en is gesitueerd op een perceel van 910 m². De villa ligt direct aan het Paterswoldsemeer met een eigen aanlegsteiger en een fantastisch weids uitzicht. U kunt urenlang genieten van de rust en de natuur en zorgt voor een permanent vakantiegevoel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toegang tot de kelder met stahoogte, toilet met fonteintje, sfeervolle L-vormige living met magnifiek uitzicht over het meer, balken plafond, open haard, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang naar buiten.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, waarvan de master met balkon en aaneengesloten badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, tweede badkamer met ligbad, douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

Toplocatie aan het meer!
Eigen aanlegsteiger en Boothuis met bootlift en elektrische deur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.891
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
910 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 1631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paterswolde

Heel Paterswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paterswolde

Heel Paterswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.