• Verkocht

Meerkoetlaan 22 9765 TD Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 1.014 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

KORT
Riant vrijstaand woonhuis op een unieke locatie aan het Paterswoldsemeer. Met botenhuis (incl. bootje) en een open vaarverbinding naar het meer. Rustig gelegen in een groene omgeving met veel privacy. Vanuit het gastenverblijf en vanaf het terras een vrij uitzicht via de kreek naar het meer. Op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en Groningen Airport. ook het Martini ziekenhuis bevindt zich op fietsafstand. Toplocatie!

INDELING
Begane grond: entree, open hal met garderobe en toilet. Er zijn twee livings met een totale oppervlakte van maar liefst 105 m2. De linker woonkamer (met openhaard) en de keuken zijn ca. 53 m2 groot. De U-vormige keuken is v.v. inbouwapparatuur en een barretje en stamt uit 2015. De rechter woonkamer (52 m2) heeft een nis (extra kamer?) en geeft toegang tot de serre. De serre (14 m2) is voorzien van een lichtkoepel, vloerverwarming en radiatoren. In de woonkamers en de hal ligt massief Maple parket.
Eerste verdieping: overloop/vide, toilet en toegang tot de sauna. Een grote slaapkamer van ca. 23 m2 bruto vloeropp. met een ruime luxe badkamer (9 m2, 2013). Een tweede grote slaapkamer van ca. 22 m2 bruto vloeropp. met wastafel. Ruime hang- en legkasten in de slaapkamers. Verder een stookruimte met daarin tevens de wasmachine en de droger.

GASTENVERBLIJF
Vrijstaand gastenverblijf bestaande uit een woon/slaapkamer (21 m2) met een schuifpui naar de tuin, separate doucheruimte met een toilet (2 m2).
Verder: Een bijkeuken, een schuur voor fietsen, een zolderberging.
Aansluitend een ruime carport, groot genoeg voor twee auto’s.

ALGEMEEN
- totale woonoppervlakte inclusief gastenverblijf is 240 m2;
- grondstuk van meer dan 1000 m2
- meer auto's kunnen op eigen terrein staan;
- vloer-, muur- en dakisolatie;
- dubbele beglazing;
- de rechter woonkamer kan desgewenst worden teruggebracht tot een slaapkamer, studeerkamer en badkamer;
- er is een centraal stofzuigersysteem (lang niet gebruikt);
- Finse sauna van ruim 2 m2;
- een botenhuis aan de kreek (inclusief bootje);
- het huis is in een prima staat van onderhoud.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure, 360-gradenfoto's en woonhuisfilm op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.424
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
1.014 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE B 2919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.014 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paterswolde

Heel Paterswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paterswolde

Heel Paterswolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.