• Verkocht

Goudsbloemweg 25 9765 HR Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime geschakelde 2/1 kapwoning met oprit, gelegen aan een brede doodlopende straat. De ligging is echt perfect. Heerlijk rustig en groen. De woning is geheel gemoderniseerd en vernieuwd met onder andere geheel kunststof kozijnen.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en een toilet met fonteintje; royale L-vormige woonkamer van 44 m² met een pvc vloer, grote ramen aan de voorzijde en deur naar de tuin aan de achterzijde; ruime en vernieuwde keuken (9 m²) welke is voorzien van inbouwapparatuur en een barmeubel.
Achter de keuken is een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin en een deur naar de garage. De garage is verwarmd en heeft openslaande deuren aan de voorzijde, ook heeft de garage een kraan en is voorzien van een putje.

1e etage:
Op de verdieping zijn 2 kamers samengevoegd waardoor een ruime slaapkamer van 21.2 m² is ontstaan, grenzend aan deze kamer is een ruim dakterras. Vanuit deze slaapkamer kun je de badkamer bereiken met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, de badkamer is ook vanuit de hal te bereiken. Verder zijn er op de verdieping nog 2 slaapkamers van 10.3 en 7.4 m², beide met vaste kasten.

2e etage:
Via een vaste trap bereik je een ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en eigen wastafel. Op de zolderverdieping is tevens een 2e badkamer met een douche. Verder heeft de woning veel bergruimte op zolder. In een aparte ruimte staat de Cv-ketel.

Tuin:
Zeer zonnige en gezellige tuin op het zuiden met een houten tuinberging. Deze berging is voorzien van stroom en binnen- en buitenverlichting.

Locatie:
Paterswolde is een leuk kindvriendelijk dorp ten zuiden van de stad Groningen. De stad Groningen is te bereiken in 30 fietsminuten en ongeveer een 15 minuten met de auto. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer. Het dorpscentrum is op loopafstand en hier vind je de winkels, leuke eetgelegenheden en daarnaast vind in je in het dorp meerdere scholen. Paterswolde is omringd door prachtige natuurgebieden, zoals het bos ‘’De Vosbergen’’, natuurgebied ‘’De Onlanden’’ en natuurlijk het welbekende Paterswoldse meer.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een ruim opgezette woonwijk
- Aanvaarding kan op korte termijn
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing en horren
- Mogelijkheid voor een haard
- Gemeente Tynaarlo

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

NVM aankoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.