• Verkocht

Novastraat 7 9765 ET Paterswolde Paterswolde

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 2.705 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Villa Nova is een Jugendstil huis, gebouwd in 1907, op een kavel van ruim 2700 m² in het centrum van Paterswolde, omgeven door bijpassende, sfeervolle tuinen.
Naast het huis is een gastenverblijf en een praktijkruimte.

In 1990 heeft onder de huidige eigenaar een ingrijpende renovatie plaatsgevonden, waarbij de oorspronkelijke elementen op harmonieuze wijze zijn hersteld en de sfeer, de hoge plafonds en het lichte karakter behouden zijn gebleven. De tuin is vervolgens onder architectuur aangepast aan de stijl van het huis met als middelpunt de monumentale Canadese esdoorn die al ouder is dan het huis.

Het huis heeft een karakteristieke overdekte entree met mozaïek granietvloer, een hoge hal met glas-in-lood ramen en een marmeren vloer. Dit representeert de Jugendstil stroming waarin onder andere het gebruik van bloemen, planten en bewogen lijnen kenmerkend zijn. Dit zie je ook terug in het houtsnijwerk aan de binnenzijde.

De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een vloer van Merbau-parket, een serre en een veranda met oorspronkelijke balustrade en granietvloer.
Rond de open haard met gasverwarming is een stijlvolle schouw.

Ook in de als serre aangebouwde woonkeuken is een marmeren vloer met vloerverwarming en er is volop licht met uitzicht op vijver en tuin.
De ruime kelder met booggewelven is koel en droog (uitloper Hondsrug).
Het toilet met marmeren vloer en wanden is een paar treden omhoog op weg naar boven.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer gelegen rond een overloop, met een fantastische lichtinval door de glas-in-lood erker.
De badkamer met douche, bad, dubbele wastafels, toilet en veel kastruimte is ook weer licht met marmer en teakhout.

Alle kozijnen, deuren, de trap en balusters zijn teruggebracht in de oorspronkelijke stijl en kleuren van het huis.

Het gastenverblijf of bijvoorbeeld huis voor de (klein)kinderen, heeft op de begane grond een badkamer en boven een korte overloop met twee slaapkamers.

De onder architectuur gebouwde praktijk uit 1990 heeft een wachtkamer, pantry, toilet en behandelkamer. Uiteraard heeft ook dit gebouw meerdere toepassingsmogelijkheden. Net als het huis en gastenverblijf is de praktijkruimte gelegen in een in stijl aangelegde tuin met veel privacy.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Perceel
2.705 m²
Inhoud
898 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

EELDE B 2453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
28 m², vrijstaand
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aimée Staal Makelaardij

Bel 050-5350533
Een funda gebruiker
Novastraat 7
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een appartement ongezien gekocht en daarna ons huis via dezelfde makelaar verkocht. Van begin tot eind een enthousiaste makelaar, no nonsense en effectief met steeds prettig en betrouwbaar teamwork
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.