• Verkocht

de Horst 7 9321 VH Peize Peize

Uitgelichte kenmerken

  • 451 m² wonen
  • 15.183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op prachtige locatie gelegen rietgedekte woonboerderij

Grazende reeën en koeien, spechten, hazen en fazanten als naaste buren... Op slechts 15 autominuten van Groningen, 10 autominuten van de oprit naar de A7, midden in de landerijen, in het buitengebied van het Drentse esdorp Peize gelegen, staat deze fraai gerenoveerde, rietgedekte woonboerderij met vrijstaande garage. Het geheel is gelegen op 15.183 m² grond en biedt een schitterend uitzicht over de landerijen. In de fraai aangelegde tuin is het, ook op warme dagen, heerlijk vertoeven. De woonboerderij ligt in een prachtige natuurrijke omgeving rondom grenzend aan weilanden en bossen. Landelijk gelegen, maar toch uitstekend bereikbaar.

Een waar genoegen voor de genieters van rust en ruimte. Met zo’n 450 m² woonoppervlak biedt de woning volop leefruimte!

Het exterieur is indrukwekkend en heeft een monumentale uitstraling vanwege het toegepaste (nieuwe) metselwerk en kozijnen en handhaving van het bestaande metselwerk, alsmede de rieten kap op het "schuurgedeelte".

Indeling
Begane grond: entree/hal met toegang tot 3 slaapkamers (21,5 m², 17 m² en 15 m²), badkamer voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel, separaat toilet, toegang tot berging/voormalig stookhut met achter-entree, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, toegang tot de ruime woonkamer. Hoewel de oppervlakte van de woonkamer ca. 184 m² bedraagt, zijn er op verschillende plaatsen leuke zithoekjes met mooi uitzicht die eindeloos gevarieerd kunnen worden. De woonkamer biedt ruimte voor verschillende activiteiten, zoals werken, dineren en recreëren. Via een schuifpui is een van de terrassen te bereiken. De originele gebinten geven het geheel een fijne, landelijke sfeer met moderne uitstraling.

Verdieping: via de vaste trap in de hal en de woonkamer, is de verdieping te bereiken. Hier is een multifunctionele ruimte met entresol en een vide die zicht geeft op de woonkamer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om meerdere slaapkamers te realiseren. Verder is op deze woonlaag een handige inloopkast, toiletruimte, een compleet ingerichte badkamer en een fijne, lichte slaapkamer van ca. 23 m² gesitueerd.

Bijgebouwen:
- vrijstaande dubbele garage geschikt voor 3 auto's met separate fietsenberging;
- aangebouwd, voormalig "stookhok".

Goed om te weten:
- bijzonder fraai gelegen, grenzend aan natuurgebied "De Onlanden", de natuurlijke buffer naar de stad Groningen ();
- de woning is voorzien van dak- muur en deels vloerisolatie;
- perceeloppervlakte 15.183 m²;
- het perceel biedt mogelijkheden tot het (hobbymatig) houden van dieren;
- fraai aangelegde achtertuin;
- het weiland heeft een agrarische bestemming;
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1850;
- door de jaren heen grotendeels gerenoveerd;
- de woning is uitstekend bereikbaar;
- verwarming middels centrale verwarming, woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- laat u verrassen door dit bijzondere object. Een buitenkans voor de natuurliefhebber!

Vraagprijs: € 895.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze prachtige woonboerderij? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
451 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
15.183 m²
Inhoud
1.684 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

PEIZE N 92
Kadastrale kaart
Oppervlakte
15.183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
13.068 m² (297 meter diep en 44 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
de Horst 7
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makkelijk contact, en in overleg is er veel mogelijk. Goede en snelle service. Autonoom in de wijze van verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.