• Verkocht

Jacob Hobeinstraat 8 4553 AT Philippine

Uitgelichte kenmerken

  • 335 m² wonen
  • 1.789 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2018
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

Jacob Hobeinstraat 8, Philippine

Zeer ruime vrijstaande woning met ruime praktijkruimte. In 1980 onder architectuur gebouwd met eersteklas materialen en zeer goed onderhouden. Op een zeer aantrekkelijke woonlocatie in het centrum van geliefd mosseldorp Philippine met horeca gelegenheden, winkels, school en sportvoorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn binnen 10 autominuten bereikbaar.

Het huis bestaat uit een woonhuis met aangebouwde praktijkruimte, welke eenvoudig kam worden aangepast woonruimte, kantoorruimte, kangoroowoning, B&B, of extra inpandige garage.

Alle kamers in het woonhuis zijn licht en gelegen op het zuiden.
In de voorhal bevindt zich een garderobe, de meterkast en ruime voorraadkast.
De grote centrale hal heeft mooi binnenvallend daglicht en een vide. Vanuit de hal bereikt men de garage en een toiletruimte.

Vanuit de hal kom je in een grote luxe kuiken (4x4m2) die in 2013 is vernieuwd. (Siemens inbouwapparatuur). Naast de keuken is de bijkeuken met veel kastruimte en aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de tuin.
Via een passage met glazen deur kom je vanuit de hal in een mooie ruime woonkamer ( ca.63 m2). Deze heeft een open haard, grote ramen en een schuifpui naar de grote tuin ( ruim 1500 m2).

In de hal gaat een trap naar de eerste verdieping, waar zich 5 slaapkamers bevinden. De grootste slaapkamer, met airco, heeft een eigen badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Er is een apart toilet op de gang en een tweede badkamer met douche en twee wastafels. In de gang is veel ingebouwde kastruimte.

Boven de achterste slaapkamer is een zolder, waar de cv-ketel (nieuw 2016) staat.
Alle kamers boven hebben toegang tot het grote balkon (ca.90m2), waarop zich 17 zonnepanelen bevinden.

Het dak is in 2017-2018 geheel vernieuwd en geïsoleerd en is gedekt met astbest-vrije en gecoate dakleien.
De voormalige praktijkruimte (ca 140m2) bestaat uit 5 ruimtes, waarvan 4 met airco, en twee toiletten.
Deze is geschikt als kantoor, en kan met enige aanpassing verbouwd worden tot kangeroo-woning, Bed en Breakfast , enz
In het hele huis zijn geen drempels.

In de grote onderhoudsarme tuin, met een flinke vijver, kun je wandelen door je eigen bos! Er zijn drie terrassen, waardoor je altijd of in de zon of in de schaduw kunt zitten. Verder is er vrij uitzicht tot in de polder.
De woning is zodanig gebouwd dat u de hele dag maximale lichtinval en zon in de woning heeft hetgeen een positieve woonbeleving geeft.

Bijzonderheden:
- woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van zonwering
- 2 badkamers, 5 toiletten
- badkamervoorzieningen 1 bad en 2 douches
- 17 zonnecollectoren met opslagbatterij
- het dak is in 2018 compleet vernieuwd en opnieuw geïsoleerd
- begane grond volledig voorzien van dubbel glas
- praktijkruimtes en master- bedroom voorzien van airconditioning

Dit rolstoelvriendelijke object is met zijn vele ruimtes voor velerlei doeleinden geschikt, zoals kantoor aan huis, atelier, B&B, kangoeroe wonen enz.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.087
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
335 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.789 m²
Inhoud
1.447 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PHILIPPINE C 2857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
866 m²
PHILIPPINE C 2858
Oppervlakte
923 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Philippine

Heel Philippine

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Philippine

Heel Philippine

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.