• Verkocht

Heermoeserf 9 2643 HK Pijnacker Keijzershof Erven

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
3 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer fraaie twee-onder-een kapwoning gelegen aan de rand van deelgebied Hartenvilla in Keijzershof. Grenzend aan groen met vrij uitzicht over wijk Park van Buijsen.

De woning is goed gelegen op de kavel, heeft een houten berging/garage aan de voorzijde met elektriciteit en ruimte voor 1 auto. Daarnaast 2 eigen parkeerplaatsen.

De entree van de woning ligt aan de zijgevel waardoor de indeling zeer speels is.
Ruime hal met meterkast, modern toilet (antraciet grijs) met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de living en woonkeuken. De gezellige woon/eetkeuken is aan de voorzijde gelegen, heeft grote raampartijen en een deur die toegang geeft tot de voortuin. De lichte en ruime keuken heeft veel werkruimte, is modern, van het merk Siematic en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur van Siemens. Zo is er een separate koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een royaal kookeiland met een inductiekookplaat met afzuigkap.
Aan de tuinzijde is een zeer ruime en lichte living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en goed ingedeeld met een veranda en terras. Heerlijk grenzend aan een groenstrook met wandelpad aan de achterzijde waardoor u rustig van het zonnetje kunt genieten.
De gehele begane grond is voorzien van grote plavuizen, lichtgrijs, met vloerverwarming.
Naast de trap naar de eerste verdieping is een trapkast gerealiseerd. Erg praktische extra bergruimte.

De eerste verdieping heeft goede indeling met 2 ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde, een separaat modern toilet en een 3e slaapkamer aan de achterzijde met een breed balkon. Vanaf het balkon kijkt u over de tuin, de groene strook en het mooie Keijzershof. De naastgelegen badkamer is zeer luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met drain en een brede wastafel met 2 kranen en ondergelegen lades.
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie lichte PVC vloer (in laminaatlook) met vloerverwarming.

De tweede verdieping is volledig en keurig afgewerkt, heeft 2 dakvensters en een separate ruimte voor de CV ketel, MV-box en opstelplaats voor de wasmachine. Deze wasruimte is ruim genoeg om hierbij eventueel ook nog een wasdroger te plaatsen. Deze verdieping is niet nader ingedeeld met kamers maar is erg groot en heeft een hoge nok waardoor er vele mogelijkheden zijn om deze verdieping zo te gebruiken of nader in te delen naar eigen wens. Ook hier ligt een lichte PVC vloer (in laminaatlook) met vloerverwarming.

Deze mooie, complete en luxe woning is kindvriendelijk en rustig gelegen aan een doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer) en heeft naast de ruime eigen parkeergelegenheid ook voldoende openbare parkeergelegenheid dichtbij. De bereikbaarheid is optimaal. Op zeer korte (loop)afstand vindt u de winkels van het sfeervolle centrum van Keijzershof, maar ook het centrum Ackershof, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer zoals de Randstad Rail en de uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- eigen grond, 238 m2
- zeer luxe, compleet en fraai uitgevoerd en afgewerkte woning
- 3 woonlagen met vloerverwarming
- 14 PV panelen
- mooi aangelegde tuin
- elektrisch bedienbare zonnewering begane grond
- horren in ramen en deuren
- eigen parkeergelegenheid voor wel 3 auto's
- hoogwaardige materialen gekozen voor keuken, toiletten en badkamer
- oplevering in overleg
- verkoopvoorwaarden Ruseler NVM Makelaars van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.061
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

PIJNACKER C 10764
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ruseler Makelaars Pijnacker

Bel 015-3698124

NVM aankoopmakelaar

Dijkhuizen Makelaars

Bel 070-3000138
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Heermoeserf 9
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was zoals verwacht, goeie service en hulp bij zoeken naar huizen. Kosten zijn normaal maar omdat je voor zowel aan als verkoop betaald komt het duur uit
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van Dijkhuizen Makelaars
Bedankt voor het achterlaten van een beoordeling en heel veel woonplezier toegewenst in jullie nieuwe woning! Groet Team Dijkhuizen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.