Heermoeserf 9 2643 HK Pijnacker Keijzershof Erven

Zeer fraaie twee-onder-een kapwoning gelegen aan de rand van deelgebied Hartenvilla in Keijzershof. Grenzend aan groen met vrij uitzicht over wijk Park van Buijsen.

De woning is goed gelegen op de kavel, heeft een houten berging/garage aan de voorzijde met elektriciteit en ruimte voor 1 auto. Daarnaast 2 eigen parkeerplaatsen.

De entree van de woning ligt aan de zijgevel waardoor de indeling zeer speels is.
Ruime hal met meterkast, modern toilet (antraciet grijs) met zwevend closet en fonteintje en toegang tot de living en woonkeuken. De gezellige woon/eetkeuken is aan de voorzijde gelegen, heeft grote raampartijen en een deur die toegang geeft tot de voortuin. De lichte en ruime keuken heeft veel werkruimte, is modern, van het merk Siematic en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur van Siemens. Zo is er een separate koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een royaal kookeiland met een inductiekookplaat met afzuigkap.
Aan de tuinzijde is een zeer ruime en lichte living met grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd en goed ingedeeld met een veranda en terras. Heerlijk grenzend aan een groenstrook met wandelpad aan de achterzijde waardoor u rustig van het zonnetje kunt genieten.
De gehele begane grond is voorzien van grote plavuizen, lichtgrijs, met vloerverwarming.
Naast de trap naar de eerste verdieping is een trapkast gerealiseerd. Erg praktische extra bergruimte.

De eerste verdieping heeft goede indeling met 2 ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde, een separaat modern toilet en een 3e slaapkamer aan de achterzijde met een breed balkon. Vanaf het balkon kijkt u over de tuin, de groene strook en het mooie Keijzershof. De naastgelegen badkamer is zeer luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche met drain en een brede wastafel met 2 kranen en ondergelegen lades.
Deze verdieping is geheel voorzien van een mooie lichte PVC vloer (in laminaatlook) met vloerverwarming.

De tweede verdieping is volledig en keurig afgewerkt, heeft 2 dakvensters en een separate ruimte voor de CV ketel, MV-box en opstelplaats voor de wasmachine. Deze wasruimte is ruim genoeg om hierbij eventueel ook nog een wasdroger te plaatsen. Deze verdieping is niet nader ingedeeld met kamers maar is erg groot en heeft een hoge nok waardoor er vele mogelijkheden zijn om deze verdieping zo te gebruiken of nader in te delen naar eigen wens. Ook hier ligt een lichte PVC vloer (in laminaatlook) met vloerverwarming.

Deze mooie, complete en luxe woning is kindvriendelijk en rustig gelegen aan een doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer) en heeft naast de ruime eigen parkeergelegenheid ook voldoende openbare parkeergelegenheid dichtbij. De bereikbaarheid is optimaal. Op zeer korte (loop)afstand vindt u de winkels van het sfeervolle centrum van Keijzershof, maar ook het centrum Ackershof, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, het openbaar vervoer zoals de Randstad Rail en de uitvalswegen liggen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- eigen grond, 238 m2
- zeer luxe, compleet en fraai uitgevoerd en afgewerkte woning
- 3 woonlagen met vloerverwarming
- 14 PV panelen
- mooi aangelegde tuin
- elektrisch bedienbare zonnewering begane grond
- horren in ramen en deuren
- eigen parkeergelegenheid voor wel 3 auto's
- hoogwaardige materialen gekozen voor keuken, toiletten en badkamer
- oplevering in overleg
- verkoopvoorwaarden Ruseler NVM Makelaars van toepassing