• Verkocht

Akerstraat 5 6061 NE Posterholt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.410 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Nog gedeeltelijk naar eigen smaak te moderniseren vrijstaande woonboerderij. Deze royale boerderijwoning is gebouwd in 1920 en brengt u terug naar de sfeer van deze tijd. Deze woning voorziet in een compleet woonprogramma op de begane grond met o.a. 3 slaapkamers en de 1e verdieping is één grote open ruimte met volop mogelijkheden. De eigenaar heeft het dak compleet vernieuwd (inclusief isolatie) in 2009. De woning is verder grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Dit alles is gebouwd op een ruim en zonnig perceel. Ruimte, rust en privacy zijn volop aanwezig op deze woonlocatie in Posterholt. Daarnaast ligt Roermond met diens voorzieningen op korte afstand. Verder is het uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en de A73/A2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Indien u de woning bereikt ziet u dat parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's geen enkel probleem is. Tevens heeft de woning een vrije achterom.
U bereikt de woning middels de entree/hal, met deuren naar de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De woonkamer is eenvoudig afgewerkt, hier bevindt zich ook de meterkast. De woonkeuken is een heerlijke lichte ruimte ingericht met een eenvoudige keukeninrichting. De bijkeuken is vanuit de keuken toegankelijk. In deze ruimte bevindt zich ook een douchecabine, een wastafel en de aansluiting van de wasmachine. Het centrale tussenportaal is ingericht met de opstelling cv-installatie (2008) en verbindt de keuken met het achterhuis. Daar zijn drie slaapkamers aanwezig. Tot slot is er nog een tweede grote bijkeuken met een verbindingsdeur naar de achtertuin en de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Deze gehele etage is compleet gemoderniseerd in 2011. U bereikt op deze etage via een ruime vliering een open ruimte over de gehele lengte van het huis, die multifunctioneel is te gebruiken. Deze ruimte is afgewerkt met dakvensters voor een natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Buiten:
De vrijstaande woonboerderij is gelegen op een perceel van 1410m². De tuin, nog geheel naar eigen smaak aan te leggen, is gelegen op het Zuidoosten, voorzien van diverse fruitbomen en geheel omzoomd met een laurierhaag voor optimale privacy. Er is een vrijstaande garage en nog een dubbele schuur op het perceel aanwezig. Aan de voorzijde van de woonboerderij is er vrij uitzicht over de landerijen.

Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met de heer Roger Nelissen van ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
1.410 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

POSTERHOLT E 190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
770 m² (35 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

M3 Makelaardij

Bel 0475-330051

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Varst

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Varst

Heel Posterholt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.