• Verkocht

Kapelstraat 10 g 4841 GH Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
17 december 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Bent u op zoek naar een goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in het hart van de gezellige dorpskern van Prinsenbeek? Heeft u graag alle denkbare voorzieningen binnen handbereik en vindt u het prettig om te wonen in een kleinschalig appartementen complex met lift en gemeenschappelijke tuin? Dan zien wij u graag voor een rondleiding door onze makelaar die voor u klaar staat om u alle ins en outs van het appartement te vertellen en te laten zien.

Het appartement is volledig verbouwd in 2016, heeft een ruime woonkamer met aansluitend een balkon gelegen op het zuiden, een aparte keuken, twee slaapkamers, en een complete moderne badkamer. Het maakt deel uit van een kleinschalig complex bestaande uit 6 appartementen, een centrale hal met lift, twee winkels op de begane grond, een gemeenschappelijke tuin waar alle bewoners gebruik van mogen maken en heeft een eigen berging. 

Indeling
Entree
Vanuit de centrale hal neemt u de lift of de trap naar de tweede verdieping en bereikt , via de galerij gelegen aan de achterzijde, het appartement. U komt binnen in de hal die toegang geeft tot beide slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de woonkamer met aangrenzend de keuken en een inpandige bergruimte.

Woonkamer
De woon-/eetkamer is makkelijk in te delen en er is meer dan genoeg ruimte voor een zithoek en een lekker grote eettafel. Er ligt mooie strakke PVC vloer in een lichte kleur en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk met een lichte structuur. Dit is een meer dan goede en neutrale basis om naar eigen inzicht en smaak in te richten waardoor er indien gewenst ook een moderne uitstraling gegeven kan worden aan het interieur.  Het dakraam en de glazen pui met loopdeur, die toegang geeft tot het balkon, zorgen voor een aangename lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een airconditioning unit waardoor het heerlijk koel is in de zomer. 

De aparte keuken  (geplaatst in 2016), heeft een moderne uitstraling en is voorzien van alle gemakken. Het geheel is geplaatst in rechte opstelling, heeft een praktische indeling, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft. Daarnaast is de keuken uitgerust met een vijf-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot inpandige berging met daarin de CV opstelling (huurketel, € 28,- per maand).

In het appartement zijn twee prima slaapkamers aanwezig. Beide zijn rustig gelegen aan de galerijzijde en beschikken over meer dan voldoende ruimte voor een garderobe- of opbergkast. Ook hier is weer de mooie PVC vloer doorgelegd en de ramen zorgen voor een prettige inval van daglicht.

De badkamer, eveneens vernieuwd in 2016, is geheel betegeld en heeft een moderne en verzorgde uitstraling. Er is een ruime en goed toegankelijke inloopdouche met een glazen wand,  een wastafelmeubel met lades en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze aansluitingen zijn indien gewenst ook nog makkelijk te verplaatsten naar de inpandige berging. 

Dan is er nog het knusse balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer. Deze is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u hier optimaal van het buitenleven kunt genieten en ook nog eens uitzicht heeft op de gezellige Kapelstraat.

Daarnaast is de eigen private berging gelegen in de gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- In 2016 is het gehele appartement verbouwd waarbij alles is vernieuwd 
- Er zijn screens aanwezig en de woonkamer is voorzien van airconditioning;
- Indien gewenst kunnen de aansluitingen van de wasmachine en de droger nog verplaatst worden van de badkamer naar de inpandige berging;
- De lift is in 2020 vernieuwd;
- In 2019 is het hele complex geschilderd.

Locatie
Het appartement ligt in het centrum van Prinsenbeek, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Vanaf het balkon kijkt u uit op een gezellig straatje met diverse winkels. Loopt u de hoek om, dan komt u op de markt met verschillende winkels, horecagelegenheden en terrassen.

Prinsenbeek is een dorp ten westen van Breda. Het bestaat uit één kern waarbij de onlangs vernieuwde markt het als centrum van het dorp vormt waarop meerdere winkelstraten uitkomen. 

Prinsenbeek maakt deel uit van de gemeente Breda maar heeft een heel eigen karakter. Het dorp heeft een rijk bloeiend verenigingsleven. Carnaval in Boemeldonck is een groots evenement, het dorp staat bekend om de grootse optochten op zaterdag en zondag. In de wintermaanden is de ijsbaan op de Markt een vaste plek voor de jeugd om samen te komen. De saamhorigheid staat centraal.
Tevens beschikt het dorp over accommodaties voor sport, cultuur en recreatie en een groot en divers aanbod aan winkels en meerdere horecagelegenheden en basisscholen. 

Enkele goed bewaarde Brabantse hoeven en boeren rentenierswoningen zijn bezienswaardig. Door de gemeente loopt een toeristische fietsroute die gedeeltelijk ook langs de rivier de Mark wordt geleid.
De aanwezigheid van het treinstation Breda-Prinsenbeek en de rijksweg A16 maken het dorp gemakkelijk bereikbaar, zowel met de trein als met de auto waardoor het dorp ook aantrekkelijk is voor forenzen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.905
Servicekosten
€ 157 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK E 4760
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88
Dhr. A Roovers
Kapelstraat 10 g
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact verliep goed alles was en is goed geregeld. Ook dat was om dat het appartement snel verkocht was en zodoende er niet veel werk aan was om het te verkopen. De afhandeling was goed .
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.