Valdijk 2 C1 4841 AG Prinsenbeek

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Op een gunstige locatie in het centrum gelegen, gloednieuw en comfortabel 3-kamerappartement, op de 2de verdieping met o.a. een liftinstallatie, een wintertuin en balkon, een eigen parkeerplaats evenals een berging op het besloten binnenterrein.

Altijd al willen wonen in het dorpshart van Prinsenbeek? Dit nieuwbouwappartement is op steenworp afstand gelegen van de Markt met alle dorpse voorzieningen. Mede dankzij de zeer centrale ligging kenmerkt dit hagelnieuwe appartement zich door zijn royale woonkamer (ca. 50m2) met aangrenzende wintertuin evenals een balkon. Opvallend zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen die het appartement een licht en ruimtelijk gevoel geven.

Het complex bestaat uit 11 appartementen en is met een hoge duurzaamheidsfactor gebouwd, optimaal geïsoleerd en geheel gasloos. Het appartement wordt centraal verwarmd middels een luchtwarmtepomp in combinatie met warmteterugwinning installatie wat zorgt voor optimale ventilatie en lage energiekosten. De appartementen zijn geheel voorzien van vloerverwarming en de kozijnen zijn uitgevoerd in gemoffeld aluminium in een bruin/grijze tint. De vloer- en wandafwerking evenals het plaatsen van de keuken dient nog gedaan te worden. Een mooie kans om het appartement geheel naar eigen smaak in te richten.

De ligging van dit appartement is extreem centraal te noemen, u heeft hier alles bij de hand.
Op ca. 50 meter is de Markt van Prinsenbeek bereikbaar met o.a. een grote Jumbo supermarkt. Park Over-Bos en de horecagelegenheden en zijn allemaal op loopafstand gelegen. Prinsenbeek is erg goed bereikbaar vanwege de beschikking over een eigen NS-station en de ligging langs de A-16 snelweg.

Bijzonderheden:
- Door de aanwezigheid van een liftinstallatie en brede deuren (dorpelloos) is dit een perfect appartement voor senioren;
- De servicekosten bedragen ca. € 185,- per maand;
- Het appartement is als eerste op de galerij gelegen en direct toegankelijk bij het verlaten van de lift;
- Het appartement heeft een luchtwarmtepomp met koelfunctie;
- De vloerverwarming in de slaapkamers zijn apart regelbaar;
- Het appartement is aangesloten op glasvezel;
- Het sanitair is aangebracht;
- De vloeren en wanden dienen nog gedaan te worden evenals het plaatsen van de keuken;
- Rondom het complex is het gratis parkeren;
- Op de hoek van Valdijk en de Groenstraat straat het Heilig Hart beeld. Dit is al sinds 1932 een begrip in Prinsenbeek.

Parkeren
De inrit voor het parkeren ligt direct om de hoek aan de Groenstraat, vanuit het binnenterrein is er tevens toegang tot de lifthal. Het binnenterrein is met de auto bereikbaar via een elektrische poort en is te bedienen via de mobiele telefoon of afstandsbediening.

Indeling begane grond appartementencomplex
De hoofdentree is gelegen aan de Valdijk en geeft toegang tot de lift en de trapopgang naar de woonlagen. Verder bevinden zich hier de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie (overdekt).

Berging
Eigen houten berging met elektra.

2e verdieping
Middels een overdekte galerij heeft u toegang tot het appartement (direct bij het verlaten van de lift).

Indeling van het appartement:

Hal
Vanuit de hal heeft u toegang de meterkast, de technische ruimte, het toilet, de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer.

Technische ruimte
Met installatie warmteterugwinning en luchtwarmtepomp.

Toilet
Volledig betegeld en uitgevoerd met een vrijhangend toilet en een fonteintje

Badkamer
De badkamer is ruim en geheel betegeld, voorzien van royale inloopdouche, badkamermeubel en aansluitingen wasapparatuur. Verder is er een elektrische handdoekenradiator aanwezig.

Woonkamer
Vanuit de hal via een fraaie glasdeur toegang tot de woonkamer, een royale ruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en de hoge plafonds. Via schuifdeuren is de wintertuin te bereiken.

Wintertuin
Geïsoleerde inpandige ruimte met harmonicadeuren die volledig kunnen worden opengezet waardoor je het buitengevoel ervaart.

Balkon
Via de wintertuin toegang tot het balkon.

Keuken
Geheel naar eigen wens in te richten, gelegen aan de galerijzijde.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met Frans balkon en draai ramen. De vloerverwarming is apart regelbaar. Via slaapkamer toegang tot de wintertuin.

Slaapkamer 2
Met Frans balkon en draai ramen. De vloerverwarming is apart regelbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.286
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 185,60 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK F 3960
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 185,60 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja