• Verkocht

Molen De Beerstraat 19 4841 MT Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie, kindvriendelijk en rustig gesitueerd, over de volle breedte uitgebouwde instapklare twee-onder-één kapwoning met o.a. zonnepanelen, garage, vier slaapkamers, voortuin met oprit en een achtertuin met veranda gelegen op het zuid-westen.

Algemeen
De situering van deze twee-onder-één kapwoning is uitstekend, u heeft hier alles bij de hand, op korte afstand van de gezellige dorpskern met winkels, scholen, sportgelegenheid en het Liesbos. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en afgewerkt met fraaie massief eiken houten vloer. De woning beschikt over een privacy biedende onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuid-westen met veranda.

Qua isolatie is het pand optimaal geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en gevelisolatie. De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een uitermate rustige locatie gesitueerd vlakbij het Liesbos;
- De veranda is uitgevoerd in onderhoudsvrij aluminium met verlichting en warmtelamp;
- De centrale verwarming en de warmwatervoorziening worden aangestuurd middels
een gasgestookte Intergas HR combiketel;
- De woning beschikt over 17 zonnepanelen welke gezamenlijk ca. 5000 KWh per jaar
opwekken. Hierdoor heeft u een lagere maandlast;
- De woning heeft diverse zonnescreens aan de achterzijde;
- Oprit, met overdekte entree voorzien van verlichting door middel van een sensor en biedt plaats aan twee auto's.
- Garage is inpandig bereikbaar en voorzien van een betegelde vloer, elektra en sectionaaldeur. Middels een loopdeur
toegang tot de tuin.

Entree,
De hal is afgewerkt met een fraaie tegelvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafondafwerking. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.

Toilet,
Volledig betegelde royale toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

Woonkamer,
Ruime sfeervolle woonkamer afgewerkt met een massief eiken vloer en spachtelputz wandafwerking. De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele raampartijen. Middels openslaande tuindeuren toegang tot het zonnige terras. Via de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de open keuken en de bijkeuken.

Keuken
Open keuken in U-vorm met gezellige eetbar, fraai kunststof aanrechtblad, zelfremmende pannenlades, Rvs achterwand en diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een 5-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron,
geïntegreerde koelkast, afzuigkap en een vaatwasser (recentelijk vernieuwd).

Bijkeuken
Met tegelvloer, tegelwandafwerking en vaste kastenwand met schuifpanelen en wateraansluiting. Vanuit de bijkeuken toegang tot de garage.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De overloop is afgewerkt met een houten vloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en afgewerkt met een houten vloer en spuitwerk wandafwerking. Tevens is vanuit deze slaapkamer de royale inloopkast bereikbaar.

Slaapkamer 2
Achterzijde en afgewerkt met een houten vloer en spuitwerk wandafwerking. Het raam beschikt over een handbedienbaar screen.

Slaapkamer 3
Kleinere slaapkamer gelegen aan zijgevel afgewerkt met een houten vloer en spuitwerk wandafwerking.

Badkamer
Volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkuip, tweede toilet, medicijnenkastje en een dubbele wastafel met spiegel + verlichting. Het raam beschikt over een handbedienbaar screen.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en dient als opstelplaats voor de CV installatie (Intergas 2004).

Slaapkamer 4
Ruime slaapkamer met dakkapel (met screen) afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De kamer heeft diverse bergruimte achter de schuine kanten. De dakkapel is uitgevoerd in hardhout met draai/kiep ramen.

Tuin
Veel privacy biedende tuin met o.a. kunststof grasstrook en een veranda. De achtertuin biedt de gehele dag zon, inclusief de avondzon vanwege de ligging op het zuid-westen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder beschikt de tuin over tuinverlichting en een buitenkraan. De fraaie veranda is uitgevoerd in onderhoudsvrij aluminium met verlichting en warmtelamp.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.423
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
534 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK H 2908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (9 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

VBO aankoopmakelaar

Frank Sweegers Makelaardij

Bel 076-5600404

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Prinsenbeek

Heel Prinsenbeek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.