• Verkocht

Moleneind 130 4841 LR Prinsenbeek Prinsenbeek

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

IN DEZE VERRASSEND RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDEN ZULT U ZICH SNEL THUIS VOELEN.

Bent je op zoek naar ruimte? Wil je rustig wonen in een mooie wijk maar ook op korte afstand van de voorzieningen en het bos? Aan een mooie breed opgezette straat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Moleneind, bieden wij deze mooie en in goed staat verkerende twee onder een kap woning aan.
Deze in 1991 gebouwde woning biedt haar bewoners volop licht, ruimte en privacy en heeft o.a. een ruime en goed indeelbare woonkamer, een moderne keuken, 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een inpandig bereikbare garage.

Achter de woning ligt een ruime privacy biedende tuin, pal op het zuiden en voorzien van praktisch kunstgras, borders met vaste planten, nette schuttingen een tuinhuis en een overkapping. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en heeft 15 zonnepanelen.

Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, winkels en het Liesbos bevinden zich alle op korte afstand.

Begane grond:

- Goed indeelbare woonkamer
- Moderne keuken
- Inpandige garage
- Energielabel A
- Zonnepanelen

Via de hal met meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met vrijhangend closet en een fonteintje heeft u toegang tot de woonkamer en de garage. De goed indeelbare en lichte woonkamer is tuingericht, heeft een parketvloer, een trapkast en een grote schuifpui naar de tuin.
De open keuken van de woning ligt aan de voorzijde en heeft een in 2017 geplaatste moderne keukeninrichting met ingebouwde kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een fraai composiet werkblad. Als u staat te koken heeft u een ruim uitzicht over de breed opgezette straat. De garage is inpandig bereikbaar via de hal en heeft aan de voorzijde een elektrisch bedienbare roldeur en aan de achterzijde een loopdeur die uitkomt onder de overkapping.

1e Verdieping:

- Ruime slaapkamers
- Bad en douche!

De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ruim bemeten. De grootste slaapkamer meet 500x339 en is aan de achterzijde gelegen. Hij is voorzien van een laminaatvloer en is voldoende ruim om een groot bed en kasten te kunnen plaatsen.
Ook de twee andere slaapkamers hebben goede afmetingen resp. 357x299 en 461x203 en hebben dezelfde laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer heeft een fijne ligbad, een aparte douche (beide voorzien van een thermostaatkraan), 2e toilet en een wastafelmeubel. Doordat de badkamer is voorzien van een raam, kun je goed ventileren en heb je ook daar natuurlijk licht.

2e Verdieping:

- 4e Slaap- werkkamer
- Airco

Via een vaste trap vanaf de 1e verdieping kom je op de overloop van de ruime zolderverdieping. Op de overloop is de HR combiketel (Nefit, bouwjaar 2001) en een airco geplaatst. In de aparte bergruimte en achter de knieschotten heb je lekker veel bergruimte. De mooie zolderkamer met Veluxraam is thans in gebruik als werkkamer maar kan uiteraard ook uitstekend als slaapkamer gebruikt worden.

Tuin, overkapping, tuinhuis:

- Tuin op het zuiden
- Overkapping
- Veel privacy

De achtertuin van de woning biedt volop privacy en goed op de zon (zuid). Doordat je geen achterburen hebt die in de tuin kunnen kijken en de tuin omringt is door mooie schuttingen (metselwerk met houten schotten) zit je heerlijk vrij op het terras. De achterzijde van de woning is voorzien van een groot zonnescherm, dat op warme dagen ook voldoende schaduw geeft. Naast de woning (achter de garage) heb je een praktische overkapping met lichtkoepel. Door de toepassing van kunstgras en borders met vaste planten is de tuin voldoende groen, maar toch onderhoudsvriendelijk.

Nieuwsgierig geworden naar deze ruime, en goed gelegen twee onder een kap woning? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.365
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINSENBEEK H 1925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (11,36 meter diep en 8,39 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Smienk ERA Makelaars

Bel 076-5411344
Een funda gebruiker
Moleneind 130
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voldeed aan verwachting. Hij denkt mee wat de beste opties zijn; maar kijkt ook goed wat er in de lokale markt gebeurt. Doordat hij al jaren in het vak zit heeft die veel lokale marktkennis ook. Was altijd bereikbaar, ik kon zo naar binnen lopen, erg fijn. Hij gaat voor een goede match met een potentiële koper, niet voor het snelle geld.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.