• Verkocht

Winand Staringstraat 32 1447 EW Purmerend Purmer-Zuid/Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Topappartement op toplocatie!

Dit ruime, rustig gelegen 3- kamer appartement (120m2 woonoppervlak) maakt deel uit van het goed onderhouden kleinschalige appartementencomplex Zon in de Purmer Zuid. Vanuit de royale lichte woonkamer (bijna 70m2), voorzien van een bijna 10 meter brede raampartij, heb je een prachtig uitzicht op het nabijgelegen water en groen. De openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken geven u toegang tot een groot zonnig terras (20m2). Uw auto kunt u kwijt in uw eigen garage op de begane grond in het gebouw of op de nabijgelegen parkeerplaatsen.
Dit mooie appartement (1992) is gelegen in een omgeving met veel groen. Het winkelcentrum Meerland, met onder meer enkele supermarkten, bevindt zich op ongeveer 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen. Het gezellige centrum van Purmerend, waar u behalve veel winkels ook leuke terrasjes, cafés en restaurants, de bibliotheek en het theater aantreft, is op een klein kwartier fietsen bereikbaar. Hier bevindt zich ook het NS-station, dat een rechtstreekse treinverbinding heeft met o.a. Schiphol. Zowel per bus, trein of auto is Amsterdam snel bereikbaar.

Indeling van de woning:
Entree met bel en intercom, gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis. De op de eerste etage gelegen woning is vanuit de centrale hal zowel met de trap als met de lift bereikbaar.
Appartement:
Entree: royale hal met garderobe, maatwerk kast en aan uw linkerhand twee slaapkamers. In de hal bevindt zich verder nog de badkamer, een toilet met fonteintje, de cv installatie en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royaal bemeten woonkamer (bijna 70m2) die middels openslaande deuren toegang geeft tot het riante terras(20m2). Tevens is dit terras bereikbaar via de keuken.
De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche.
De verlengde ramen in de balkondeuren en de bijna 10 meter brede raampartij, zorgen niet alleen voor veel daglicht maar bieden u een fenomenaal uitzicht op groen en water. De woonkamer is groot genoeg voor een ruime zithoek, een bureau, wandmeubel en twee tafels. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, Grohe kranen, koelkast, vriezer, oven en een rvs spoelbak.
Daarnaast beschikt dit appartement over een aparte afsluitbare bijkeuken die voorzien is van wasautomaat, droger, vaatwasser en spoelbak met Grohe kraan.

Garage en parkeren
Bij dit appartement parkeert u uw auto in uw eigen (op afstand bedienbare) garage (19m2) op de begane grond van het gebouw of in de nabijgelegen parkeervakken

Kenmerken van de woning:
- Direct te betrekken 3 kamerappartment .
- Fenomenaal uitzicht op groen en water
- Riant terras( 20m2) gelegen op het zuidwesten
- Woonkamer van bijna 70m2 en twee fijne slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Goed geïsoleerd. Energielabel: B
- Uitvalswegen goed bereikbaar, bushalte om de hoek
- Eigen Garage

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- opkoopbeschermingsclausule
- funderingsclausule
- bouwkundige keuringsclausule
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 203,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

PURMEREND H 2394
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
20 m² (2,2 meter diep en 9 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 203,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.