Poolseweg 25 3881 RB Putten

  • Verkocht
€ 1.325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 mei 2019
Verkoopdatum
18 februari 2020
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Gelegen op een schitterende locatie op de Veluwe in het buitengebied tussen Putten en Voorthuizen nabij uitgestrekte bossen doch op 10 min. afstand van de A1 en A28, karakteristieke rietgedekte WOONBOERDERIJ met royaal bijgebouw op een uitermate ruim perceel van 20.950 m² grond.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 2004.
Bouwwijze: de boerderij is traditioneel gebouwd en rietgedekt.
Isolatie: de boerderij is volledig geïsoleerd en voorzien van thermopane beglazing.
Woonoppervlakte: ca. 366 m².
Inhoud: ca. 1.796 m³.
Perceeloppervlakte: 20.950 m².
Energielabel: B (voorlopig).

INDELING

Parterre
Entree. Royale living met grotendeels Belgisch hardstenen vloer, serre en diverse zithoeken. De voorzijde van de living is voorzien van een parketvloer. In dit gedeelte reikt de living tot aan de nok van de woning. Open woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met inloopkast. Aangrenzende luxe badkamer met ligbad, stoomdouchecabine, toilet, dubbele wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

1e Verdieping
Overloop. Grote 2e slaapkamer. 2e Badkamer. De mogelijkheid bestaat om een 3e en 4e slaapkamer te realiseren.

Souterrain
Vertrek 1: opstelling van o.a. heteluchtverwarming. Deze is weggewerkt in een afsluitbare kast. De mogelijkheid bestaat een kamer in dit vertrek te realiseren.
Vertrek 2: deze ruimte is ingericht met diverse inbouwkasten.

BIJGEBOUW

Royaal bijgebouw met dubbele deuren in de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een berging met een schuifdeur naar het achterste deel. Hierin bevinden zich 3 paardenstallen, een toilet en een keukenblok. Op de verdieping bevindt zich een bergzolder. In het souterrain is een parkeergarage gesitueerd voor 3 keer 2 auto's. De parkeergarage is te bereiken via de ruime hellingbaan/oprit en is voorzien van 3 overheaddeuren en veel kastruimte. De totale inhoud van het bijgebouw bedraagt ca. 1.037 m³. Oppervlakte ca. 170 m².

AANVULLEND

Het terrein is gedeeltelijk bestraat. De oprit is verwarmd. De boerderij beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met een fraai gazon aan de achterzijde. Er bevinden zich tevens een aantal percelen weiland met afrastering.

De boerderij is op ca. 300 m afstand gelegen van de uitgestrekte bossen. Om in het bos te komen steekt u één verharde weg over. Hier zijn uitgebreide uitrijmogelijkheden voor wie van paardrijden houdt of van fietsen in de natuur.

VOORZIENINGEN

De boerderij is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming en warmwatervoorziening middels de cv-ketel. Er is een stofzuiginstallatie aanwezig.
Het geheel verkeert in absolute nieuw staat en is gebouwd met degelijke materialen.

Dit object is uitermate geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
366 m²
Overige inpandige ruimte
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
20.950 m²
Inhoud
1.796 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

PUTTEN E 713
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
6 auto's
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.