Driestweg 7 3881 PV Putten

  • Verkocht
€ 569.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2019
Verkoopdatum
12 februari 2020
Looptijd
10½ maand

Omschrijving

Bent u liefhebber van het buitenleven en op zoek naar een ruime vrijstaande woning met royaal bijgebouw (ca. 113m²) maar is het onderhouden van een groot perceel of grote tuin geen optie voor u? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben!

Op een prachtige locatie in het uitgestrekte buitengebied van Putten staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met riant bijgebouw, diverse terrassen en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op een perceel van 470m². Het perceel bereikt u over de oprit van het naastgelegen perceel en is groot genoeg om auto’s op eigen terrein te parkeren en een fijne tuin is ook aanwezig! Bijzonder pluspunt is dat de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en voorzien is van diverse (overdekte) terrassen zodat u hier in alle rust van deze bijzondere locatie kunt genieten. Het vrije uitzicht over de landerijen rondom de woning zullen u hier iedere dag een ultiem vakantiegevoel geven. De voorzieningen van het dorpscentrum liggen slechts enkele kilometers van de woning verwijderd en de uitgestrekte bossen zijn eveneens dichtbij gelegen. Rust, ruimte en optimaal wooncomfort zijn hier de aanwezige ingrediënten voor jarenlang woonplezier!
Ook het aankopen van meer grond behoort hier tot de mogelijkheden!

Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1980 maar er is niets meer aanwezig wat aan de oorspronkelijke woning doet denken. In 1994 is de gehele kapconstructie vernieuwd en opgehoogd waardoor de eerste etage nu ruimte bied aan vier slaapkamers. In 2004 is een riante serre aangebouwd, écht een bijzonder pluspunt want hierdoor is niet alleen de woonkamer een stuk ruimer geworden, door het grote glasoppervlak heeft u vanuit de woonkamer een prachtig zicht op de omliggende landerijen. De serre is voorzien van elektrische screens (5 stuks). De badkamer is vernieuwd in 2007 en in 2010 is de keuken vernieuwd waarna in 2018 de wanden in de keuken zijn voorzien van een moderne betonciré afwerking. Het schilderwerk aan de binnenzijde is in 2018 uitgevoerd en het buitenschilderwerk van de woning en het bijgebouw is in 2017-2018 nog uitgevoerd. Voorlopig heeft u dus geen omkijken naar het schilderwerk!

In 2017 is de tuin onder handen genomen en veranderd in een prachtige onderhoudsvriendelijke tuin met veranda waar u, vanwege de gunstige zonligging, vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Het gazon van kunstgras ligt er altijd fris en groen bij en is natuurlijk bijzonder onderhoudsvriendelijk! De veranda is niet alleen bijzonder sfeervol maar zorgt er tevens voor dat u hier op zomerse dagen tot in de late uurtjes heerlijk beschut kunt zitten.

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, meterkast en vaste kast met aansluitingen voor de was-apparatuur, ruime uitgebouwde woonkamer met riante erker, houten vloer, sfeervolle houtkachel, toegang tot de provisiekelder en met prachtig vrij zicht over de landerijen, half open eetkeuken met keuken in hoekopstelling voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een fraai fornuis, koelkast en vaatwasser. Vanuit de centrale hal toegang tot de badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en 2e toilet.
1e etage: overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De gevelramen op de eerste etage zijn voorzien van elektrische rolluiken en de gehele etage is voorzien van een moderne lichte laminaatvloer.

Het vrijstaande bijgebouw is gerealiseerd in 1994 en ingedeeld in drie ruimtes, twee garages en een (fietsen)berging. De garages zijn beiden voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Het bijgebouw is tevens voorzien van een ruime kelderruimte met grondwaterpomp voor de buitenkranen en de garage. Ook is er een bergzolder welke middels een vaste trap bereikbaar is. De garage is voorzien van krachtstroom, elektra en water en wordt verwarmd middels een gaskachel.

Bijzonderheden:
- Riante vrijstaande woning met dubbele garage en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin;
- Gesitueerd op een fraai aangelegd perceel in het buitengebied van Putten;
- Ontsluiting middels recht van uitweg;
- Op loopafstand van de uitgestrekte bossen;
- Centrumvoorzieningen op korte afstand gelegen;
- Bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer met grote erker en vrij uitzicht over de landerijen;
- Sfeervolle houtkachel aanwezig in de woonkamer;
- Half open keuken met keukenopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur;
- Complete badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel;
- Vier slaapkamers op de eerste etage;
- Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met goede bezonning en twee veranda’s
- Eigen waterbron met waterpomp aanwezig;
- Schilderwerk binnenzijde uitgevoerd in 2018, schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2017/2018;
- Cv-ketel vervangen in 2019 (Nefit Trendline);
- Perceel grond (2.795m²) extra aan te kopen. Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D nummer 2605, groot
27 are en 95 ca.
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165m², inhoud woning ca. 541m³;
- Gebruiksoppervlakte bijgebouw ca. 113m², inhoud bijgebouw ca. 325m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D nummer 2188, groot 4 are en 70 ca.

Wij hebben ons best gedaan de bijzonderheden van dit unieke object in woorden te vangen maar de beste indruk krijgt u natuurlijk pas tijdens een bezichtiging van het geheel. Dus bent u enthousiast geworden? Twijfel dan niet en bel ons voor een bezichtigingsafspraak. Tijdens een rondleiding vertellen we u graag meer over dit bijzondere woonhuis. Van harte welkom!

Vraagprijs € 569.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
113 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW5 HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN D 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van den Brink

Bel 0341-353814

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.