• Verkocht

Bosrand 73 3881 GT Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 433 m² wonen
  • 3.195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2018
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
30½ maand

Omschrijving

Markante, luxe villa aan bosrand gelegen

Bouwjaar: 2004
Perceel oppervlakte: 3.195 m²
Inhoud woning: 1.815 m³
Gebruiksoppervlakte woning: 433 m²

Uitzonderlijk & stijlvol wonen

Royale vrijstaande onder architectuur gebouwde villa schitterend gelegen in het "Putterbosch” op een prachtig aangelegd perceel van maar liefst 3.195 m².

De villa is in 2004 gebouwd met liefde voor details en alle luxe en comfort die men zich maar kunt wensen. Geniet van de fraaie, ruim opgezette vertrekken die deze villa rijk is.
Waan u als een vorst of vorstin in de heuse wellness in het souterrain compleet met fitnessruimte, solarium, sauna's, relaxatieruimte en meer.
Vanuit het souterrain is er tevens toegang tot de royale inpandige parkeergarage waar plaats is voor twee auto's.
De verwarmde hellingbaan zorgt in de winter voor een vorst- en sneeuwvrije toegang, wat een luxe.

De fraai aangelegde, royale tuin is rondom de villa gelegen. Door gebruik te maken van een fraai lijnenspel en luxe details heeft de tuinarchitect een mooie balans en prachtige harmonie weten te creëren tussen de villa en de omgeving.

De gehele tuin is omringd door natuurlijk groen en de poort en het loophek zijn elektrisch bedienbaar.

De combinatie van ruimte, luxe en comfort maken dit tot een exclusief object!

De sfeervolle woon-/eetkamer is ruim van opzet en beschikt over royale raampartijen, natuurstenenvloer, sierlijsten aan het plafond en een schouw met gashaard. Tevens is de ruimte uitgerust met een drietal openslaande deuren welke toegang geven tot de overdekte terrassen rondom de woning.
Vanuit de woon-/eetkamer is middels schuifdeuren de woonkeuken bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De luxe woonkeuken is uitgevoerd in landhuisstijl en beschikt over ruime opbergmogelijkheden mooi verwerkt in o.a. 2 kleine apothekerskasten, 2 carrouselkasten en diverse laden. De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met wokbrander/frituurgedeelte/ceramische grill, dubbele afzuigkap, stoomoven, heteluchtoven en Amerikaanse koelkast.
Vanuit de woonkeuken is de bijkeuken bereikbaar, hier bevindt zich een garderobekast en is zowel de cv- installatie alsmede het centrale stofzuigersysteem gesitueerd.
Op de begane grond bevindt zich tevens een hobby-/werkkamer. De hobby-/werkkamer is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van lambrisering en een parketvloer.
Een heerlijke ruimte met diverse mogelijkheden.

Vanuit de hal is via een prachtige natuurstenen trap de eerste verdieping bereikbaar.
De fraaie overloop geeft toegang tot 4 (slaap)kamers, 2 badkamers en bergruimte. Alle kamers hebben een speelse indeling en een sfeervolle warme uitstraling. Hebben een prima formaat, ruim voldoende daglicht en zijn keurig afgewerkt. In 1 van de kamers bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur
De master bedroom is voorzien van 2 royale dakkappelen, walk-in closet en een eigen moderne badkamer.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel voorzien van natuurstenen blad en dubbele waskommen, inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming, inbouwspots en fraaie betegeling.
De moderne, complete 2e badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt en uitgerust met een ligbad, een wastafel, inloopdouche, toilet, designradiator en vloerverwarming.

In het souterrain bevindt zich een wijnkelder, voorraadruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een fantastische wellness, compleet met traditionele sauna, infraroodsauna, stoomdouchecabine, dubbele douchegelegenheid, fitness en solariumruimte.
Relaxruimte met bar, vaatwasser, koelkast en schouw met gashaard. Vanuit de relaxruimte is middels open slaande deuren een buitenterras met jacuzzi bereikbaar.
Pure verwennerij!

De onder architectuur aangelegde tuin is ingericht met diverse overdekte zonneterrassen afgewerkt met leistenen buitenvloeren, invouwverlichting en terrasverwarming. Daarnaast zijn er tal van heerlijke plekjes gecreëerd waar het heerlijk toeven is in de schaduw of in de zon.
De diverse niveauverschillen, het gazon, de rijke variatie aan bomen, hagen, struiken en plantenborders, de vijver met rotsenpartij en waterval, dit alles te samen zorgt voor een natuurlijke verbinding en een fantastisch geheel.
Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande, volledig geïsoleerde stenen berging met verwarming en vliering. De gehele tuin is voorzien van een beregenings- installatie en tuinverlichting.
Tevens is er aan de voorzijde ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden:

- Het centrum van Putten en het station op fietsafstand
- Scholen in directe omgeving
- Gelegen in het Putterbosch
- Gehele villa is voorzien van domotica
- Parkeergarage met plaats voor 2 auto’s, evenals 3 plaatsen op eigen terrein
- Ruim opgezette vertrekken, prachtige afwerking tot in de details
- Geheel voorzien van elektrisch bedienbare screens
- Beregeningsinstallatie en verlichting in de tuin
- Wellness in alle luxe en comfort gesitueerd in het souterrain
- Verwarmde garage evenals de hellingbaan
- Elektrisch te openen poort en loopdeur
- Op 20 minuten rijden van de randstad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.145
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
433 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
3.195 m²
Inhoud
1.815 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, sauna, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.