• Verkocht

Krachtighuizerweg 21 a 3881 PC Putten Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In het fraaie Krachtighuizen staat deze volledig gerenoveerde vrijstaande woning met grote garage (ca. 55m²), dubbele carport en weilandje voor het hobbymatig houden van dieren. Bijzonder aantrekkelijk is het volledige woonprogramma op de begane grond met een royale slaap- en badkamer. De grote geïsoleerde garage met mooie vrije hoogte en bergzolder is ideaal voor het uitoefenen van beroep aan huis en/of hobbymatig gebruik.

De ligging is prachtig, een behoorlijk eind van de weg en dus volop privacy! De uitgestrekte bossen bevinden zich op loopafstand en het centrum is met de fiets makkelijk te bereiken. Een droomplekje voor iedereen die de drukte wil ontvluchten en wil genieten van de Veluwe.

De oorspronkelijke woning dateert uit 1958 maar er is niets meer wat aan die bouwperiode doet terugdenken. De eigenaren hebben de woning in 2014 gekocht in “oude staat” en hebben werkelijk kosten nog moeite gespaard om de woning aan te passen aan de huidige wooneisen en met een dubbele carport uit te breiden. De werkzaamheden op de 1e etage zijn bijna afgerond…deze kunt u naar eigen inzicht verder afronden.

Voor de verkopers is het tijd voor een nieuwe uitdaging…voor u een unieke buitenkans om instapklaar te gaan wonen op een mooi plekje.

Indeling: entree/hal, vrijdragend toilet met fontein, ruime badkamer met ingebouwde geluidsinstallatie, badkamermeubel voorzien van dubbele wastafel, ligbad en royale inloopdouche, aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer met grote kastenwand, aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met gezellige draai houtkachel en heerlijk vrij uitzicht over eigen dierenweide, moderne keuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad en alle wenselijke apparatuur waaronder vaatwasser, combi-oven en koelkast, aansluitend bijkeuken met kastenwand.
Middels de hal aan de achterzijde met vaste kast en trapopgang is de 1e etage bereikbaar met een centrale overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en de 4e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde. Tevens is er nog bergruimte aanwezig.

Bijgebouwen:
Het bijgebouw is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, krachtstroom en een elektrische bedienbare overheaddeur. Mede door de grote vrije hoogte (ca. 4,8m in de nok) is deze ruimte voor diverse doeleinden geschikt. De dubbele carport is recent gerealiseerd en voorzien van een 20 tal zonnepanelen.

Rondom de woning bevindt zich een besloten tuin met veel privacy door de blijvend groene erfafscheidingen.

Bijzonderheden:
- Volledige woonprogramma op de begane grond;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (uitgezonderd de slaapkamer);
- Nette wand- en vloerafwerking;
- Complete keuken en badkamer;
- Royaal geïsoleerd bijgebouw voorzien van vloerverwarming en krachtstroom;
- Dubbele carport voorzien van 20 zonnepanelen dus zeer energiezuinig;
- Fijne woonomgeving; nabij de uitgestrekte natuurgebieden;
- In weilandje bevindt zich een kleine paardenstal;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112m², gebruiksoppervlakte externe bergruimte 66m²;
- Inhoud woning ca. 415m³, inhoud bijgebouw 200m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie D nummer 2300 groot 12 are en 10 ca.

Deze woning bezit heel veel elementen die het wonen aantrekkelijk maken: instapklaar, feitelijk een semi-bungalow, royaal bijgebouw en een mooi perceel voor het hobbymatig houden van dieren….. bent u benieuwd of deze woning voor u passend is? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of het inplannen van een bezichtiging!

Vraagprijs € 725.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.473
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
66 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN D 2300
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.