Krachtighuizerweg 35 b 3881 PC Putten

  • Verkocht
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2019
Verkoopdatum
16 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie in het buurtschap Krachtighuizen treft u aan het einde van een lange oprit deze vrijstaande woning met dubbele garage en diverse opstallen gesitueerd op een ruim perceel van 2.224m². De woning is bijzonder fraai gelegen en grenst aan de achterzijde bijna direct aan het uitgestrekte Sprielderbos waardoor dit met name voor paardenliefhebbers een droomlocatie is.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1977 en bijzonder praktisch ingedeeld waardoor het gehele woonprogramma gelijkvloers aanwezig is. Op de eerste etage zijn nog eens drie slaapkamers gerealiseerd. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ca 103m² en een inhoud van ca. 315m³. Conform het geldende bestemmingsplan zijn er ruime uitbreidingsmogelijkheden. De woning mag conform het bestemmingsplan vergroot worden tot maximaal 660m³.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel, bijkeuken/achter-entree met trapopgang, meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit, 2014), via een open doorgang toegang tot de keukenruimte met vaste kast, aansluiting voor de wasmachine en eenvoudige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap, via de keuken toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met prachtig vrij zicht op de diepe voortuin, sfeervolle schouw met gashaard en balkenplafond. Via de keuken eveneens toegang tot de 1e slaapkamer (ca. 10m²) met vaste kast.
1e etage: Overloop, 2e slaapkamer (ca. 15m²) aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer (ca. 15m²) aan de achterzijde, 4e slaapkamer (ca. 6m²) met dakkapel.

Op het perceel zijn diverse bijgebouwen aanwezig waaronder een van hout opgetrokken dubbele garage met aangebouwde schuur, een houten tuinhuis en twee kleine houten bergingen.
Conform het geldende bestemmingsplan behoort het tot de mogelijkheden om de bestaande bijgebouwen te vervangen voor een nieuw bijgebouw met een maximale oppervlakte van 50m².

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning gesitueerd op een ruim perceel grenzend aan het Sprielderbos;
- Gehele woonprogramma op de begane grond aanwezig;
- Sfeervolle woonkamer met prachtig zicht op de voortuin, sfeervolle haard en fraai balkenplafond;
- Drie extra slaapkamers op de eerste etage;
- Verwarming door middel van cv-ketel (Nefit, 2014);
- Diverse bijgebouwen aanwezig;
- Naastgelegen weiland ideaal voor het hobbymatig houden van vee;
- Conform het geldende bestemmingsplan ruime uitbreidingsmogelijkheden voor de woning;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 103m², inhoud woning ca. 315m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie E nummer 1004, groot 22 are en 24 ca.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een ruim perceel en op een rustige locatie in de nabijheid van het Sprielderbos? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak! Van harte welkom!

Vraagprijs: € 539.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
2.224 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN E 1004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.