Parklaan 2 a 3881 CT Putten

  • Verkocht
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder mooi gelegen aan een geliefde laan op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Putten én op loopafstand van het Putterbos staat deze bijzonder riante vrijstaande woning met ruime oprit en garage op een fraai aangelegd perceel van maar liefst 965 m².

Dit is een woning, of beter gezegd een villa, van een ongekende kwaliteit en allure… zo’n woning die u eigenlijk zelf moet bekijken om een goede indruk te krijgen van de ruimte, de sfeer en het ongekend hoge afwerkingsniveau. Wanneer u de woning vanaf de straat bekijkt lijkt het in eerste instantie een normale vrijstaande semibungalow. Echter, door de riante goothoogte én een forse uitbouw aan de achterzijde is dit een woning van een bijzonder kaliber! De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt maar liefst 238 m²! De begane grond is bijzonder ruimtelijk en praktisch ingedeeld met een royale woonkamer en een fantastische leefkeuken met openslaande deuren naar de riante achtertuin. Tevens zijn er op de begane grond een praktische bijkeuken, een wasruimte én een grote kantoorruimte gesitueerd. Deze kantoorruimte is ruim genoeg voor gebruik als bijvoorbeeld master-bedroom. De aangrenzende bijkeuken kan eventueel verbouwd worden tot badkamer waardoor gelijkvloers wonen hier eenvoudig te realiseren is. De eerste etage biedt ruimte aan nog eens vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Aan ruimte zal het u hier absoluut niet ontbreken!

Deze woning is gebouwd in de 60’er jaren maar in en om de woning is er niets meer te vinden wat aan die vervlogen jaren doet denken. In de afgelopen vier jaar is de woning door de huidige eigenaren uitgebouwd en totaal gemoderniseerd met gebruikmaking van uitsluitend hoogwaardige, luxe materialen en neutrale kleurstellingen met als resultaat dit oogverblindende droomhuis! Het is bijna te veel om op te noemen maar we proberen voor u de belangrijkste aanpassingen op een rij te zetten. In 2016 is de woning aan de achterzijde, te plaatse van de keuken, uitgebouwd waardoor er een heerlijk royale leefkeuken is gerealiseerd. Door de dubbele openslaande deuren en de lichtstraat op het platte dak van de aanbouw komt er veel natuurlijk daglicht de woning binnen. Tevens is in 2016 de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming, zijn in de gehele woning vloeren, wanden en plafonds opnieuw afgewerkt en is al het schilderwerk (muren, plafonds en kozijnen) uitgevoerd. De marmoleumvloer op de begane grond is uit de Piet Boon collectie. Ook is er een nieuwe, moderne badkamer geplaatst welke, net als de begane grond, voorzien is vloerverwarming. En dat is nog niet alles want ook aan het exterieur van de woning is het nodige verbeterd: het gehele dak is voorzien van nieuwe isolatieplaten en nieuwe kwaliteitsdakpannen (Duits klei), de dakkapel aan de voorzijde is gerenoveerd, alle ramen met enkel glas zijn vervangen door exemplaren met dubbele beglazing, de vensterbanken zijn vervangen door hardsteen én het gehele buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd. Kortom… u treft hier een bijzondere woning in topconditie!

De indeling:
Begane grond: Riante entree/hal met vide, vaste kast en toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Vanuit de hal direct toegang tot de werkkamer annex slaapkamer (ca. 21 m²) alsmede toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fraaie houten vloer, sfeervolle haardpartij en grote raampartijen met mooi zicht op de natuurrijke woonomgeving, middels suitedeuren met kastruimte toegang tot de riante leefkeuken met moderne keuken in eilandopstelling voorzien van alle wenselijke apparatuur (Bosch/Siemens) waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis, koelkast, combi/stoomoven en vaatwasser. Aan de keuken is er een gezellige bar waar er tijdens het koken fijn geborreld kan worden. De dubbele openslaande deuren vormen een perfecte verbinding met de tuin en voorzien de keukenruimte samen met de royale lichtstraat van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken toegang tot de achter-entree met toegang tot de tuin. De achter-entree geeft tevens toegang tot de ruime bijkeuken met keukenblok en de separate wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel.
1e etage: ruime overloop met vide en toegang tot de vijf ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van één of meer praktische vaste kasten en twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafelmeubel. De badkamer is vernieuwd in 2016 en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet.

En dan de tuin… in 2017 volledig opnieuw aangelegd waarbij de huidige eigenaren er op een fenomenale manier in geslaagd zijn om de tuin volledig te laten harmoniëren met de woning. Strak en modern met gebruikmaking van een diversiteit aan materialen. De verschillende terrassen, het grote gazon en de verhoogde borders met vaste beplanting geven het geheel een strakke maar speelse uitstraling. Een plaatje dat niet zou misstaan in een woontijdschrift én een droom voor de natuurliefhebber want door de vele bomen die de tuin omzomen is niet alleen uw privacy gewaarborgd, maar komen ook diverse vogelsoorten én eekhoorntjes hier graag op bezoek! De tuin is voorzien van een In-Lite led verlichtingssysteem met automatische schakelaar en een sproei-installatie. Vanuit de tuin bereikt u de ruime garage (ca. 30 m²). De garage is voorzien van water en elektra en tevens is daar de grondwaterpomp voor besproeiing van de tuin gesitueerd. Aan de achterzijde van de garage is de sfeervolle veranda gebouwd. De veranda is voorzien van verlichting en een gezellige houtkachel waardoor het hier ook in de late uurtjes goed toeven is.

Bijzonderheden:
- Bijzonder riante vrijstaande villa met ruime oprit en garage;
- Gelegen aan een geliefde, lommerrijke laan op korte afstand van het dorpscentrum en het Putterbos;
- In 2016 aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor een prachtige, riante leefkeuken is gerealiseerd;
- In de afgelopen 4 jaar vrijwel geheel gemoderniseerd en voorzien van alle wenselijke wooncomfort;
- Royale werkkamer op de begane grond;
- Praktische bijkeuken en separate wasruimte op de begane grond;
- Door het realiseren van een badkamer ter plaatse van de bijkeuken is gelijkvloers wonen eenvoudig mogelijk te maken;
- Vijf slaapkamers en een moderne badkamer op de 1e etage;
- Bijzonder fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, groot gazon, pergola en veranda;
- Sproei-installatie voor beregening van de tuin is aanwezig;
- Zonder enig kluswerk direct te betrekken!;
- Voorbereidend werk (gas- en waterleiding) is gedaan voor het realiseren van een buitenkeuken onder de veranda;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 238 m², inhoud ca. 880 m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C de nummers 7263 en 7261, tezamen groot 965 m².

We willen u graag meer vertellen over deze unieke woning en dat doen we het liefst tijdens een rondleiding door de woning zodat u de prachtige woonomgeving, dito tuin, de enorme hoeveelheid ruimte in en om het huis, de fijne sfeer én de uitstekende staat van onderhoud zelf kunt proeven en ervaren…. Dus spreekt deze woning u aan en bent u op zoek naar veel ruimte, sfeer én comfort in een woning, droomt u van een royale tuin met veel privacy én wilt u wonen op loopafstand van de bossen en dicht bij het dorpscentrum? Dan is de kans groot dat u aan de Parklaan 2a uw nieuwe thuis heeft gevonden. Van harte welkom!

Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
965 m²
Inhoud
883 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN C 7261
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Noord

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Noord

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.