Veenhuizerweg 5 3881 SV Putten

  • Verkocht
€ 1.075.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2017
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
26 maanden

Omschrijving

Prachtig gelegen vrijstaande woning met stallencomplex, dubbele garage en weiland. De woning ligt in het buitengebied van Putten tegen de bossen op een perceel van ca. 1.1 hectare. U heeft alle mogelijkheden om aan huis te trainen, te berijden of met uw paard de natuur in te trekken.

Het gehele object is gebouwd in 1996, een comfortabele, ruime woning met tuin rondom, een riant stallencomplex waarin alle voorzieningen voor de paarden aanwezig zijn. Plezierig wonen en vooral gericht op de paardenhobby om en bij de deur.

De woning met souterrain en het stallencomplex vormen één geheel, dezelfde bouwmaterialen en uitstraling. Het afwerkingsniveau en de details zijn in beide gebouwen doorgetrokken waardoor het een mooi geheel vormt.

Het bijgebouw met veranda heeft 6 paardenboxen met hooizolder boven de boxen. Achter de dubbele garagedeuren zijn momenteel 2 tijdelijke veulenboxen in gebruik maar kan met een eenvoudige ingreep teruggebracht worden tot garage. Ook treft u in dit gebouw de wasplaats met solarium, de berging met keuken en op de verdieping het ruime kantoor.

INDELING WONING:
Souterrain:
Het souterrain bestaat uit 2 grote (slaap)kamers, een badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Bergruimte met stofzuig-installatie. Grote hobby-/sportruimte. De werkkamer heeft een voorziening voor wasmachine- en droger. De slaapkamers hebben grote raampartijen met uitzicht over de achtertuin, de overige vertrekken hebben een buitenkoekoek. Geen keldergevoel maar volop daglicht in alle vertrekken.

Begane grond: hal met meterkast en toilet. De woonkamer is voorzien van een gas-openhaard met natuursteenschouw en tuindeuren naar terras. Vanuit de woning heeft u zicht op de paardenstallen. De keuken heeft een fraai hardhouten aanrechtblad en apparatuur zoals het 6-pits SMEG gasfornuis, vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, warmhoudlade, koelkast, vrieskast en Miele koffiemachine, bijkeuken.

Verder treft u op de begane grond een ruime slaapkamer en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Verdieping:
Op de verdieping is de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren, momenteel in gebruik als hobbyruimte, de CV-opstelling (2015) en bergruimte.

BIJGEBOUWEN:
Verwarmde, dubbele garage met elektrische roldeuren en grondwaterinstallatie met ketel t.b.v. het buitengebruik. In de garage zijn 2 veulenboxen geplaatst. Opslagruimte met keukenblok , trap naar verdieping. De verdieping met dakkapel is uitermate geschikt voor kantoor of logeerruimte.

De prachtig afgewerkte stal met 6 binnenboxen zijn voorzien van luiken. Over de gehele lengte boven de paardenstallen de grote hooizolder. De spuitplaats met solarium, toilet en overige voorzieningen maken het geheel compleet.
Er zijn ruime uitrijmogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden.

TUIN:
In de tuin een houten tuinhuis met terras en een grote vijverpartij. Het terrein is rondom afgesloten, elektrische toegangshekken naar de stallen.

Huidige voorzieningen zijn aanwezig:
- Buitenbak;
- Trainingsmolen (4-paards) volautomatisch;
- Paddocks;
- Longeercirkel;

Het bijbehorende weiland is opgedeeld in:
- dressuurbaan 20 x 60 mtr.
- het overige weiland in 7 paddocks w.v. 1 winter-zomer paddock.

Informatie en afwerking:
- bouwjaar 1996, woonoppervlak 269m², inhoud 952m³, perceel 11.160m²;
- vloerverwarming in souterrain en op beg.grond;
- volledig geïsoleerd,
- centraal stofzuigsysteem;
- tuin v.v. sproei-installatie en buitenverlichting (ook in overstekken);
- tuin v.v. hekwerk en smeedijzeren automatische toegangspoorten;
- bijgebouw v.v. CV ketel;
- mestput (ondergronds);
- beregeningsinstallatie;
- bliksemgeleider;
- grondwater-installatie;
- vliegen afweersysteem;
- stallen v.v. rubberen matten;
- wasmachine- en drogervoorziening bij de stallen;
- weilanden v.v. drinkbakken en sproei-installatie (eigen grondwater-installatie).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.075.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.996
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
444 m²
Perceel
11.160 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,28 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN F 3076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 3077
Oppervlakte
1.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 3863
Oppervlakte
3.865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN F 3864
Oppervlakte
1.665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en plaats

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en vliering

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van den Brink

Bel 0341-353814

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.