Dorpsstraat 105 3881 BC Putten

  • Verkocht
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Echt uniek in Putten, want woningen met deze karakteristieke, sfeervolle uitstraling zijn er niet veel van in ons dorp. Deze vrijstaande woning is dan ook nog eens bij het centrum gelegen en heeft een heerlijke grote tuin op het Zuiden! Wauw! De huidige eigenaren hebben het geheel helemaal gemoderniseerd waardoor jij gewoon heerlijk kan komen wonen! Ben je op zoek naar een woonkeuken? Mooie details zoals een sfeervolle erker en glas in lood? Een nieuwe badkamer? Een slaapkamer met deur naar het terras? Lees zeker met me mee!

Die roze deur valt wel op he! Wat past deze goed bij het geheel. Ik zie ook meteen het lieve erkertje met balkon, het originele metselwerk en uiteraard de gave ligging. Parkeren kan gewoon lekker op eigen terrein, zelfs 2 auto’s achter elkaar. Hoe fijn in het centrum! De achtertuin is afgesloten door een ijzeren hekwerk, handig voor de kids en/of de hond. Zullen we meteen “achterom” gaan? Want die tuin ben ik toch wel meteen heel nieuwsgierig naar. Eigenlijk waan je je hier meteen in een oase van rust. Een fijne besloten tuin op het zonnige zuiden van circa 20 meter diep. Een grote trampoline, voetballen, schommelen.. alles is mogelijk! Maar ook heerlijk loungen op verschillende plekjes. Er is ook een veranda gecreëerd waar je lekker overdekt van het buitenleven kan genieten. Via het aangebouwde achterportaal/bijkeuken komen we binnen. De sfeer is meteen om heel enthousiast van te worden. Leuk is dat het metselwerk en de pannen van de voorheen losse schuur nu deels terug te zien zijn in de bijkeuken. Leuk bedacht! Eerst loop ik de woonkeuken in. Je ziet het vast al op de foto’s, wat een gaaf exemplaar! Een grote, houten keuken met dik stenen blad, een boretti oven en gaskookplaat, vaatwasser en een ingebouwde koelkast (zie plattegrond) en een deur naar de provisieruimte/kelderruimte. De kelderruimte is zelfs ca. 9 m2 en 1,73 mtr hoog! Heerlijk die extra bergruimte.

Via een mooie zwarte deur loop ik de gigantische woonkamer in. Wauw! De eettafel is gesitueerd bij de gave erker aan de voorzijde van de woning. Een fijne, lichte plek waar zelfs nog een grotere eettafel kan staan. Middenin de ruimte is er onlangs een pelletkachel geplaatst die de gehele ruimte van sfeer en warmte kan voorzien. De loungeplek is slim bij de zij-uitbouw van de ruimte gesitueerd. Een fijne plek vol privacy en sfeer. Slim! De ruimte is verder voorzien van een mooie houten vloer, glad gestuukte muren en plafond, gave, oude vensterbanken en mooie raampartijen. Weer via een robuusste zwart geschilderde deur gaan we naar de hal aan de voorzijde. Ik zie hier nog leuke oude lambrisering en een oude trapleuning. Het leuke raampje in de voordeur is ook zo’n eye-catcher! Verder dient deze ruimte nog wel een keer onder handen genomen te worden, de verkopers willen nog wel iets aan je overlaten! ? De unieke toiletruimte is ca 2 jaar geleden vernieuwd. Helemaal zwart met wel een hele bijzondere vloer. Stoer!

Ik loop naar boven en ga als eerste naar de ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning. Een goede ruimte met een deur naar het balkon en nog balken in het zicht. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gelegen met gave openslaande deuren naar het balkon boven de erker. Leuk! Deze kamer heeft ook 2 inbouwkasten. De 3e en 4e kamer zijn de wat kleinere slaapkamers, prima voor nog kleine kids! De raampartijen zijn weer geweldig.. En de inrichting geeft nog meer sfeer! De badkamer is vorig jaar nog helemaal vernieuwd. Het grote dakraam geeft lekker veel licht en ruimte. De badkamer is voorzien van een gave zwarte doucher-cabine, een wastafelmeubel met 2 mooie kranen en een 2e toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming… heerlijk!
Vanaf de overloop is de vlizotrap naar de zolderruimte. Het zal je verbazen wat je hier nog kan opbergen!
We lopen weer terug naar beneden, want we gaan nog 1 ruimte bekijken. Vanuit de bijkeuken is er nog een grote kamer gecreëerd. Deze kamer was de voormalige schuur met zadeldak. Van deze ruimte word ik echt blij. De hoogte, de oude stalen raampjes nog in tact, het daglicht. En je kunt zoveel doen met deze ruimte! Denk aan een praktijkruimte, een ouderslaapkamer, een speelkamer voor de kids.. Deze ruimte is echte een kadootje en zo handig!

De woning is ook netjes onderhouden en in 2019 is nog het gehele buitenschilderwerk aangepakt. Ben jij ook verliefd? Ben je op zoek naar een woning met een ziel? Sfeer van zichzelf? Kom dan zeker kijken, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.838
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 9915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
260 m² (20 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222
Dhr. Sharone S Bakker
Dorpsstraat 105
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super makelaar! Zeer betrokken, persoonlijk en lekker creatief! Zet zich voor de volle 100% in! Je hebt bij Gieta het gevoel dat je alles uit handen kan geven.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.