Krachtighuizerweg 37 a/b 3881 PC Putten

  • Verkocht
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
13 mei 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Op een prachtige locatie en in alle rust aan de rand van het Puttense Bos wonen? Dan is dit je kans! Op een perceel van 3.228 m2 ligt deze in 2004 gebouwde vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Optimale rust, waarbij je heel bewust de seizoenen ziet voorbij komen. De dieren uit het bos wonen gewoon naast je! Bijzonder toch? Echt een warm, romantisch en een sfeervolle “bos-cottage”. Ik neem je mee door de woning!

Via een statig, elektrisch bedienbare poort, kom ik het perceel oprijden. Ik zie de kippen al lekker scharrelen en de prachtige grote boom midden op het perceel. De woning is aan de rand van het perceel gelegen waarbij alle raampartijen bewust gericht zijn op de prachtige tuin. Ik kan met gemak mijn auto parkeren waarbij ik meteen zicht heb op de woning. Wat een romantisch plaatje. De woning is in 2004 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De officiële entree is aan de voorzijde, maar ik kom gezellig binnen bij de woonkeuken uit 2017. Wat een fijne ruimte met mooie openslaande deuren naar de tuin. De keuken heeft een karakteristieke uitstraling, passend bij de woning, met een mooi stenen blad en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Tussen de woonkeuken en de ruime woonkamer is er een tussenhal waar ook de toiletruimte zich bevindt. De woonkamer heeft lekker veel raampartijen waar de zon de hele dag langs draait voor steeds verschillende lichtschakelingen en kleuren in huis. De ruimte is voorzien van een prachtige stenen vloer met vloerverwarming, mooie houten betimmering en een gaskachel. Echt passend bij de woning en de ligging! Ook een houtkachel is gemakkelijk te realiseren! De woonkamer is weer bereikbaar vanuit officiële hal met de entree aan de voorzijde van de woning, speels voorzien van een aantal traptreden waar van uit ook de ouderslaapkamer te bereiken is. Hier vind je weer gave openslaande deuren die je zomers heerlijk kunt open zetten en zo je tuin in kan lopen. Verder heeft deze ruimte een handige inbouwkast. Er is ook een 2e slaapkamer van een goed formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is goed gebruik gemaakt van de ruimtes en de indeling is praktisch. Aan de buitenzijde van de woning is via een trap naar beneden nog een ruime kelderruimte als extra berging. Slim! De totale inhoud van de woning is 679 m3 en dat zou je zo niet zeggen vanaf de buitenzijde!

De grote tuin is echt de tweede eye-catcher van dit geheel. De verschillende beplantingen, de loslopende kippen, de prachtige grote bomen, de ligging aan het rand van het bos, maakt de tuin heel sfeervol. Door de goede zonligging op het zuiden en ook weer open ligging kun je ook heerlijk van het zonnetje genieten. Via het houten hek aan de zijkant van het perceel loop je zo het grote Puttense bos in. Een droom toch?

Het bijgebouw, links van de woning gelegen, is ook een prachtige grote ruimte van ca. 47 m2. Deze ruimte zou ook een mooie logeergelegenheid, praktijk/ of werkruimte kunnen zijn.
Verder is er nog een grote houten, geïsoleerde berging aanwezig van ca. 20 m2.

De woning en het bijgebouw zijn deels in steen en deels in Red Cedar Rabatwerk opgetrokken voorzien van minerale wol als isolatie. Verder zijn de gebouwen voorzien van geïsoleerde systeemvloeren, geïsoleerde dakplaten met dakpannen en Meranti houten kozijnen voorzien van HR++ glas.

Deze onderhoudsarme, leuke woning met groot bijgebouw moet je gewoon “beleven” en daarom nodig ik je graag uit om deze te komen bekijken! Een prachtige plek om in alle rust te wonen. Het gezellige dorp Putten met een rijke historie, wordt omringd door heide, bossen, randmeren en polders. De diverse natuurgebieden bieden een afwisselend decor waarin je urenlang kunt fietsen en wandelen. Via de A28 en A1 ben je zo in Amersfoort/Utrecht of Amsterdam!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.652
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
69 m²
Perceel
3.228 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN E 1355
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.910 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN E 1002
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Krachtighuizen en omgeving

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.