• Verkocht

Bellinckhof 2 8103 HW Raalte Het Overstigt

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een unieke kans, deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over de wadi en speeltuin aan de voorkant in geliefde woonwijk 'De Berkte'. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 310 m².

Deze woning is gelegen op een rustige plek in de wijk, waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. De groene en ruim opgezette omgeving, goede voorzieningen op loopafstand, zoals het winkelcentrum, meerdere scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen maken dit sowieso een ideale wijk voor veel jonge gezinnen.

Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een heerlijke lichtinval. Er is op deze manier extra leefruimte gecreëerd op de begane grond, ideaal als gezinswoning.

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met uitzicht op een speelveldje, royale uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar achtertuin, bijkeuken met toegang naar de tuin en de inpandige geïsoleerde garage welke is voorzien van openslaande deuren. De begane grond is voorzien van een pvc vloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een nette laminaat vloer en een moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en ruime douche. Er is recent een airco geplaatst. Vaste trap naar...

Tweede verdieping: open zolderruimte (mogelijkheid om extra (slaap)kamer te realiseren) met bergruimte achter de knieschotten. Tevens bevindt zich hier de HR cv-ketel en het gebalanceerde ventilatiesysteem (warmte terugwin).

Tuin: De zonnige tuin is een mooie mix van gezellige terrassen, een flinke overkapping, veel groen én speelruimte voor de kinderen. Echt een plek om tot rust te komen en te genieten met familie en vrienden. Er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zonnige en vrij gelegen diepe achtertuin;
- Gelegen aan een wadi;
- Uitbouw v.v. een lichtdoorlatend dak met zonwering;
- Moderne en luxe keuken en sanitair;
- Volledig geïsoleerd t.w. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
- Inhoud woning 540m³, incl. inpandige garage;
- Woonoppervlakte 161m², incl. inpandige berging.

Extra info:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 6235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
111 m² (8,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Dhr. Kappert
Bellinckhof 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Professionele en deskundige makelaar. Communicatie met Tijs verloopt vlot en soepel. Al met al erg goed geholpen door Tijs en de rest van het team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.