• Verkocht

Eekwal 17 6871 LT Renkum Fluitersmaat

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 371 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een rustige woonwijk, op loopafstand van park en bossen gelegen, royale 2-ONDER-1-KAPWONING met een inpandige berging/bijkeuken, parkeergelegenheid op eigen terrein en een heerlijk diepe achtertuin van maar liefst 27 meter diep op het zuid-westen gesitueerd. Bouwjaar: 1979.

Woonoppervlakte ca. 135 m2
Inhoud ca. 447 m3
Perceelsoppervlakte 371 m2

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Entree, meterkast, royale lichte tuingerichte woonkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming), schuifpui en doorloop naar extra afsluitbare eetkamer. De eetkamer is in gebruik geweest als slaapkamer op de begane grond en beschikt over een vaste kast. Doordat er hoogte is ontstaan door de schuine kap geeft het de woonkamer optisch een ruimtelijke gevoel. Ook in de keuken heeft u hetzelfde effect.

Middels een tweede hal is het toilet met fontein bereikbaar. Hier bevindt zich de vaste trap naar de 1e verdieping en tevens toegang tot de inpandige berging/bijkeuken. In de berging/bijkeuken is de cv-opstelling en de wasmachine-aansluiting. Deze ruimte geeft mogelijkheden tot een werkruimte en/of praktijkruimte op de begane grond te realiseren. Tevens is er een badkamer gerealiseerd welke is voorzien van douche, vloerverwarming en vaste wastafel.

De straatgerichte open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van spoelbak, gasfornuis met oven, vaatwasser afzuigkap en diverse onder-/en bovenkasten.

1e VERDIEPING:
Overloop, totaal drie slaapkamers resp. 8,5 / 15,5 en 11 m2 welke voorzien zijn van laminaatvloeren. Deze slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon en beschikt over een wastafel.
De tweede badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Middels vast trap naar..

ZOLDER:
Hier bevindt zich een vierde kamer welke als extra slaap- en/of werkkamer gebruikt kan worden.

TUIN:
De zeer royale achtertuin is op het zuid-westen gesitueerd waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Deze tuin is ideaal voor een tuinliefhebber en beschikt tevens over een houten berging/chalet.

ALGEMEEN:
Woning grotendeels voorzien nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas
Cv-combiketel (2000)
Woonkamer voorzien van vloerverwarming (deelverwarming)

LIGGING:
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe en de golfbanen van "t Heelsumse liggen binnen uw bereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.659
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
371 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM B 2869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
371 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
230 m² (27 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Timmer Makelaars

Bel 0317-319114

NVM aankoopmakelaar

HJT Makelaars B.V.

Bel 0317-425000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.