• Verkocht

Bakkerstraat 13 5541 VA Reusel

Uitgelichte kenmerken

  • 322 m² wonen
  • 718 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2019
Verkoopdatum
19 juni 2020
Looptijd
13 maanden

Omschrijving

Op een hoeklocatie, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum van Reusel, op een ruim perceel van 718 m² gelegen, robuuste vrijstaande woning met kantoorruimte, grote werkruimte en ruime magazijnruimte welke zijn om te bouwen tot een interne separate “woonunit” met slaapkamer, woonkamer, badkamer aan de begane grond, inpandige garage, een EXTRA aangebouwd appartement op de 1e verdieping, aangebouwde stenen tuinberging en volop privacy aangelegde achtertuin gesitueerd op het westen met grote terrasoverkapping, struiken, gazon en vrije achterom.

Het object is uitermate geschikt voor een kandidaat die ruimte in en om de woning zoekt, het object is uitermate geschikt voor inwoning ( samenwonen met de ouders) en/of in combinatie met wonen en werken ( praktijk) aan huis.

Indeling begane grond:
Hal met leisteen vloer en met deels betegelde toiletruimte met fonteintje, kantoor-/ slaapkamer met inbouwkasten met meterkast. Via de hal bereikt u de woonkeuken.

Dichte en centraal geplaatste keuken met tegelvloer en een houten plafond met inbouw spotjes. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot droge kelder en toegang naar kast met aansluitingen wasapparatuur en opstelling van 2 cv combiketels Nefit ( bouwjaar 2012) en Vaillant ( bouwjaar 2014)

Royale woonkamer met houtkachel, balken plafond en inbouwkasten. Door de royale ramen geniet deze woning van zeer ruime lichtinval.

Bijkeuken met schuifwandkast met toegang naar 2e kelderruimte en toegang naar betegelde berging (voormalige koelcel), werkruimte met loopdeur (+rolluik) en siergrindvloer met toiletruimte.

Aan de werkruimte is de aangrenzende en grote magazijnruimte, welke toegang geeft aan de enorme grote garage met betonvloer en rolluik.

Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met polyestervloer en inbouwkast voorzien van een Mdf plafond.

1 slaapkamer ( over de volle diepte) voorzien van laminaatvloer en voorzien van rolluiken en voorzien van een Mdf plafond.

1 slaapkamer met laminaatvloer en voorzien van rolluiken en voorzien van een Mdf plafond.

Badkamer met ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel.

Indeling 1e verdieping:
Ruime overloop met polyester siergrind vloer en inbouwkast.

1 slaapkamer met laminaatvloer en voorzien van rolluiken, MDF- plafond en inbouwkast.

1 slaapkamer met tapijtvloer en voorzien van rolluiken, inbouwkast en vlizotrap naar 2e verdieping voorzien van een Mdf plafond.

Indeling 2e verdieping:
Via vlizotrap vanuit slaapkamer naar ruime bergzolder.

Appartement:
Hal met laminaatvloer. Via de hal bereikt u de woonkamer/ keuken voorzien van koelkast, oven en elektrische kookplaat.
Aparte toiletruimte en een aparte badkamer voorzien van badmeubel en een douche.
1 slaapkamer met pvc vloer. 1 slaapkamer – ruimte met pvc vloer.

Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin met volop privacy, met struiken, diverse vaste planten, gazon, zonneterras, aangebouwde tuinberging en vrije achterom via brede houten poort.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is vooroorlogs en verbouwd in 1987;
- Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Reusel, sectie A nummer 3993 groot 718 m2
- De woning is voorzien van aluminium en houten kozijnen met deels isolerende beglazing;
- De platdakbedekking is voorzien van mastiek en voorzien PIR-dakisolatie
-Kortom: gezien de goede centrale ligging en de vele mogelijkheden is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.705
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
322 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
718 m²
Inhoud
1.410 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

REUSEL A 3993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
718 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
440 m² (20 meter diep en 22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Limpt Makelaardij

Bel 0497-229055

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reusel

Heel Reusel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reusel

Heel Reusel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.