Parallelweg 72 6991 AW Rheden Rheden

173 m² wonen
240 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 385.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 17 januari 2022
Verkoopdatum: 4 februari 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Ruime helft van dubbele woning uit 1970 met grote garage, zonnige tuin en veel extra ruimte door kelder onder de hele woning.

Dit netjes onderhouden huis heeft een mooi perceel van 240 m2 groot, eigen oprit voor meerdere auto's en garage welke verwarmd is en voorzien van water en elektra.

De kelderruimte heeft voldoende hoogte en is goed bruikbaar als hobby,- of werkruimte.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatie glas, deels extra geluidwerend en van spouwisolatie.

De woning heeft aan de voorzijde groen uitzicht.

Indeling

Onderverdieping: Bergruimte en hobbyruimte voorzien van radiatoren.

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte, doorzon woonkamer met open haard en deur naar de tuin, half open keuken met net keukenblok met inbouw apparatuur en barretje, de keuken geeft toegang tot de tuin met terras met elektrisch zonnescherm.

1e Verdieping: Overloop, grote voor,- en achter slaapkamer en derde iets kleinere slaapkamer.
Badkamer voorzien van douche, wastafel, mechanische afzuiging en aansluiting voor was apparatuur.

2e Verdieping: voorzolder, bergruimte, ketelruimte en ruime 4e slaapkamer.

- Buitenschilderwerk 2020
- De zijgevel is recent geïmpregneerd
- De woning is voorzien van isolatieglas, deels extra geluidwerend glas
- De woning is voorzien van spouwisolatie
- Ruime garage van 6.3 x . 4.3 meter met smeerput
- CV ketel Remeha Calenta 2013 en close in boiler in keuken
- Riolering vervangen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.225
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 173 m²
Overige inpandige ruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 27 m²

Perceel

240 m²

Inhoud

585 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Remeha Calanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 5376

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 240 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Assink NVM Makelaars

Bel 026-3617023

Contact met de makelaar

Dhr. Willy Tuenter

Parallelweg 72 Geschreven op 17 maart 2022

8,⁸

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Fijn contact. Heel goede begeleiding. Houdt goed rekening met persoonlijke wensen. Bij serieuze interesse is de tijd van bezichtiging te kort om zo een grote beslissing te doen.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling