Rozenlaan 23 3911 DR Rhenen

  • Verkocht
€ 95.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Rozenlaan 23
Bekijk foto 2 van Rozenlaan 23
Bekijk foto 3 van Rozenlaan 23
Bekijk foto 4 van Rozenlaan 23
Bekijk foto 5 van Rozenlaan 23
Bekijk foto 6 van Rozenlaan 23

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Deze woning is mondeling verkocht. Wanneer u geïnformeerd wilt worden wanneer de verkoop niet doorgaat, dan kunt u dit kenbaar maken aan ons kantoor.

Op de 2e verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit uitstekende onderhouden tweekamerappartement met balkon en berging in de onderbouw. In tegenstelling tot de meeste andere appartementen is de keukenruimte bij de woonkamer gevoegd waardoor er een comfortabele ruime woonkamer met moderne open keuken is ontstaan. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een fraai composiet werkblad en inbouwapparatuur. De badkamer is gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. De ouderslaapkamer heeft een grote schuifkastenwand en een vaste kast met daarin de boiler weggewerkt. De berging is te vinden in de verzorgde onderbouw, waar ook de gezellige gemeenschappelijke recreatieruimte en heerlijk terras zich bevinden.
Het appartement is gesitueerd aan de mooie oostzijde van Huis ten Dale en heeft daardoor een fraai uitzicht en goede lichtval. Het complex is centraal gelegen nabij bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen.

Een uitstekend afgewerkt appartement op een fijne locatie.

Entree/onderbouw: centrale afgesloten hal met video intercomsysteem, recent vernieuwde ruimte voor brievenbussen, 2 liften en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten.

Indeling appartement: Ontvangsthal met video-intercom, meterkast en extra bergruimte in de aanwezige garderobekasten en toegang tot alle vertrekken. De opvallend lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar het balkon. Van hieruit is er een mooi uitzicht over de omgeving en het groene achterland. De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad en voorzien van bovenkasten, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De ruime slaapkamer is voorzien van een kastenwand, vaste kast en deur naar het balkon. Via de slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 65 m², inhoud 170 m³.
- Fraai afgewerkt tweekamerappartement met moderne open keuken en smaakvolle badkamer.
- Verwarmd middels blokverwarming en warm water via boiler (huur).
- Servicekosten € 276,-- (inclusief 50,-- stookkosten) per maand.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.

Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, bibliotheek en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse heerlijke zitjes. Kijk op de website van Huis ten Dale voor meer informatie!

De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende:
- Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn.
- Het appartement mag maximaal door twee personen worden bewoond.
- Zelfredzaamheid.
- Voldoende financiële ruimte.
- Een kennismakingsgesprek met het bestuur van “Huis ten Dale”.
- Eenmalige intredingskosten van ca. € 455,-- (zie reglement Huis ten Dale).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 95.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.462
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 276 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 2734
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meer Makelaar

Bel 0317-614375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.