Rhenendael 82 3911 RM Rhenen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Rhenendael 82
Bekijk foto 2 van Rhenendael 82
Bekijk foto 3 van Rhenendael 82
Bekijk foto 4 van Rhenendael 82
Bekijk foto 5 van Rhenendael 82
Bekijk foto 6 van Rhenendael 82

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2019
Verkoopdatum
9 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op deze schitterende locatie in 'Buitenplaats Rhenendael' mogen wij u dit prachtige, ruime 4-KAMERAPPARTEMENT aanbieden. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt daardoor over een royaal TERRAS op het oosten. Ook heeft het appartement een eigen PARKEERPLAATS en een BERGING in het afgesloten souterrain. Verder beschikt het appartement over een fijne woonkamer met een open keukenruimte, 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Als bewoner(s) van Rhenendael kunt u daarnaast gebruik maken van de vele faciliteiten in het fraaie ontspanningscentrum Tapis Vert. Uniek gelegen in een bosrijke omgeving aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug!
Bouwjaar: 2002. Woonoppervlakte: 103 m². Energielabel: B.

Indeling:

Begane grond: aan de voorzijde van het Belvedere-gebouw bevindt zich de afgesloten, centrale entree met video-intercomsysteem en brievenbussen. De entree is zowel via verschillende traptreden als via een hellingbaan te bereiken. De centrale hal biedt toegang tot het te koop aangeboden appartement en - middels lift en trappenhuis - tot de parkeergarage en de hoger gelegen woonetages. In de afgesloten parkeergarage zijn een eigen parkeerplaats en een berging van 7.2 m² aanwezig.

We komen het appartement binnen in de ruime hal met massief eiken vloerdelen en gesausde wanden in een lichte kleurstelling. Deze nette en neutrale basis zien we terug in het gehele appartement. We betreden de brede woonkamer met open keuken, welke samen een grootte hebben van 41.3 m². De woonkamer beschikt over een tweetal deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer betreden we één van de drie slaapkamers van 7.4 m². In de aangrenzende keuken zien we een nette L-vormige opstelling. Deze opstelling is afgewerkt met crémekleurige paneelfronten en een granieten aanrechtblad. In de keuken zijn een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven ('17), vaatwasser, koelkast met vrieslades en een anderhalve spoelbak aanwezig. Vanuit de keuken betreden we ten slotte de bijkeuken van 2.6 m² met daarin de cv-combiketel (Vaillant HR CW5, '16).

Het royale terras (24.9 m²!) beslaat de volle breedte van het appartement en is op het oosten gelegen. Hier kunt u 's ochtends dus volop van de zon genieten. Omdat het terras deels is overkapt kunt u ook tijdens een buitje gewoon buiten zitten. U kijkt mooi weg over de fraai aangelegde buitenplaats, met veel groen en speelse hoogteverschillen.

Vanuit de hal krijgt u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging (2.5 m²). De slaapkamers hebben een afmeting van 16.4 en 11.4 m² en zijn beide aan de terraszijde gelegen. De tweede slaapkamer was voorzien van dubbele deuren naar de woonkamer, maar deze zijn vanuit de woonkamer dichtgezet. Het kozijn met bijbehorende deuren zijn nog wel in tact gebleven. De badkamer is ruim (6.5 m²) en heeft een moderne, lichte uitstraling. De basis wordt gevormd door wand- en vloertegels in een off-white tint, met onderaan de wanden een speels detail in de vorm van een contrasterende rand. Het vertrek is voorzien van een ruime douchehoek met glazen wanden en thermostaatkraan, een toilet en een modern wasmeubel met bijpassende wandkasten en spiegel. Vanuit de hal is de separate, licht betegelde toiletruimte met fonteintje bereikbaar.

Buitenplaats Rhenendael is uitgerust met een eigen activiteiten- en ontspanningscentrum, genaamd Tapis Vert. Dit centrum vormt het centrale middelpunt van de buitenplaats en is voor alle bewoners toegankelijk. Iedere dag is er op bepaalde tijden een medewerk(st)er aanwezig bij de receptie. Tapis Vert is onder andere voorzien van een eigen media/bibliotheek, een vergaderruimte, een keuken, toiletgroepen en behandelruimten (EHBO, fysiotherapie). Verder zijn diverse vertrekken in gebruik als ontspanningsruimte. Het is mogelijk om deze ruimtes te gebruiken voor recreatief schilderen, biljarten, bridgen, culturele avonden etc. En last but not least is in dit centrum een eigen, professioneel (therapeutisch) zwembad aanwezig, alsmede een fitnessruimte, beide voorzien van eigen kleedruimtes. Verdere voorzieningen c.q. activiteiten zijn o.a.: jeu de boulesbaan op het buitenterrein, aqua fitness, nordic walking, beleggersclub “Pecunia”, filmavonden, bridge- en biljartwedstrijden, fitnesscentrum, fysiotherapie, etc. Verder is op het park camerabewaking en voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvullend:
- parkeerplaats tweede van links naast de loopdeur;
- servicekosten: € 267,- per maand;
- aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: tussen de 4 en 6 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.641
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 267 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, zwembad en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN H 6501
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water, aan park en in bosrijke omgeving
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
24 m² (2,2m diep en 11m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 267 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Diepeveen Makelaars

Bel 0318-519011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.