Vogelenzang 4 4 3911 AR Rhenen

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Vogelenzang 4 4
Bekijk foto 2 van Vogelenzang 4 4
Bekijk foto 3 van Vogelenzang 4 4
Bekijk foto 4 van Vogelenzang 4 4
Bekijk foto 5 van Vogelenzang 4 4
Bekijk foto 6 van Vogelenzang 4 4

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2019
Verkoopdatum
30 september 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Gelegen op een toplocatie in een rustige woonomgeving nabij het centrum, de groene bossen en het treinstation vindt u dit royale, turn-key 3-kamerappartement. De ruime opzet, luxe afwerking, fraaie lichtinval, een eigen parkeerplaats, de gunstige locatie, het grote woongemak en het zonnige balkon op het zuiden maken het een perfecte woning voor 50 plussers. Het veilige complex uit 2004 is goed onderhouden en in de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een riante berging van 11,5 m2. Als extra optie kunt u er ook een garagebox bij kopen, die ideaal als tweede parkeerplaats of hobbyruimte kan worden gebruikt.

Het appartement is fantastisch gelegen in een rustige en ruim opgezette, maar ook levendige wijk op loopafstand van het NS-station. Het gezellige centrum van Rhenen ligt op 5 minuten loopafstand. In de directe omgeving liggen diverse scholen, sportverenigingen, Ouwehands Dierenpark, het bos, de Rijn en de Uiterwaarden. De verbindingsweg N233 naar de A12 en A15 ligt zeer nabij en Utrecht is al binnen 40 minuten per trein te bereiken.

Indeling van de woning
Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, beltableau met videofoon, trappenhuis, liftopgang en toegang tot de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een riante berging van 11,5 m2 in de kelder. Er is een optie om een extra garagebox bij te kopen, welke ook gelegen is in de parkeergarage.

1e verdieping: U stapt de woning binnen in de royale ontvangsthal, vanwaar u direct toegang heeft tot alle vertrekken. In de woning vind u een royale woonkamer met open hoekkeuken, twee slaapkamers, een nette complete badkamer, separate toiletruimte en een berging met de droger- en wasmachineaansluiting. De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met grote raampartijen, die dankzij de speelse indeling veelzijdig is in te richten in een aparte zit- en eetgedeelte. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het heerlijk licht in de woning. Direct aan de woonkamer grenst het grote overdekte balkon. In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer, die fraai doorloopt in de hal en in de twee slaapkamers. In de berging vindt u naast de wasmachine- en drogeraansluiting ook de cv-opstelling.

Keuken: De open keuken is gunstig geplaatst in een hoekopstelling, waardoor deze veel berg- en werkruimte biedt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.

Sanitair: De comfortabele badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine en een enkele wastafel. De separate toiletruimte bevindt zich op de gang en beschikt over een zwevend toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld in eenzelfde lichte kleurstelling.

Balkon: Het appartement beschikt over een heerlijk, overdekt balkon dat gunstig is gelegen op het zuiden. Dankzij de ruime opzet heeft u hier alle mogelijkheid om een gezellig en zonnig zitje te creëren. Waar u tot in de late uurtjes kunt genieten!

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamer appartement
- Met berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage
- Er is een extra optie om een garagebox bij te kopen in de parkeergarage
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2004
- Parkeerruimte: In ondergelegen parkeerkelder voor de eigenaren en bezoekersparkeerplaatsen bevinden zich buiten het complex
-Servicekosten ca. €120,- per maand

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-ketel Intergas bj. 2004
- Verwarmvoorziening: CV-ketel Intergas bj. 2004
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak / spouw / vloer
- Dubbel glas: geheel
- Centrale antenne
- Energielabel B

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.827
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.