Rhenendael 16 3911 RM Rhenen

  • Verkocht
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2019
Verkoopdatum
3 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in de rustige en parkachtige omgeving van Buitenplaats Rhenendael nabij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en natuurgebied Kwintelooyen vindt u dit royale 3-kamerappartement (118 m2). De gunstige ligging op het zuiden, de vele raampartijen, de fantastische lichtinval en de ruimtelijke opzet geven de woning een prettige, open sfeer waar u zich direct thuis voelt. Het appartement ligt in een goed onderhouden, in 2002 opgetrokken complex met een stijlvolle uitstraling. De woning is volledig voorzien van dubbel glas.

Buitenplaats Rhenendael wordt omgeven door de Utrechtse Heuvelrug en maakt de ideale combinatie van rust, wonen en ontspanning mogelijk. Rhenendael bestaat uit meerdere complexen en heeft verschillende faciliteiten voor zorg en ontspanningen. Zo is er bijvoorbeeld faciliteitencentrum Tapis Vert. Dit centraal gelegen centrum beslaat zo’n 1100 m2 en heeft onder andere een verwarmd zwembad, fitnessruimte en een bibliotheek. Buitenplaats Rhenendael heeft tevens een actieve fulltime beheerder die alle bewoners kent en zelf ook op het terrein woont. De tuinen van het complex worden goed onderhouden, waardoor het geheel er bijzonder verzorgd uitziet.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang. In de parkeerkelder heeft u de beschikking over een ruime parkeerplaats.

2e verdieping: Dit fantastische appartement imponeert met de grote kamers en de fraaie lichtinval dankzij de vele raampartijen. De woonkamer is dan ook een mooie zonnige kamer met ramen rondom en een vrij uitzicht. De royale woonkamer is veelzijdig in te richten met een zit- en een eethoek. Dankzij de schuifpui met Frans balkon en de toegang tot het balkon zijn binnen- en buitenleven op zomerse dagen perfect bij elkaar te betrekken. Afgeschermd van de woonkamer bevindt zich de open hoekkeuken. Via de twee openslaande deuren stapt u de hal binnen met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de berging/wasruimte. De glazen deuren zorgen ervoor dat er ook in de hal voldoende licht valt. De twee beide slaapkamers zijn erg ruim. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werk- en kleedkamer en geeft toegang tot het balkon. De slaapkamer biedt echter genoeg ruimte om als volwaardige slaapkamer in te richten. In de grote inpandige berging/wasruimte vindt u plek voor de wasmachine, cv-opstelling (CV Nefit 2015) en veel extra bergruimte. In de hele woning ligt een stijlvolle, doorlopende Quick Step kwaliteitslaminaatvloer met 23 DB ondervloer en hoge plinten.

Keuken: De open hoekkeuken is praktisch geplaatst in een hoek van de woonkamer. De keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een vernieuwde inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (2016).

Sanitair: De badkamer is ingericht met een douche, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een kolomkast. Naast de badkamer ligt een tweede toiletruimte met toilet en fonteintje. De badkamer en toiletruimte zijn beiden neutraal betegeld in eenzelfde kleurstelling.

Balkon: Het appartement beschikt over een zonnig en ruim balkon (9 m2) gunstig gelegen op het zuidoosten en met een heerlijk uitzicht op de groene omgeving. De ligging te midden van het groen maakt het dat u hier van zeer veel privacy kunt genieten, wat het een ideale plek maakt om tot rust te komen.

Algemene gegevens
- Type woning: 3-kamerappartement
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 2002
- Parkeerruimte: 1 in de parkeerkelder en buiten het gebouw voldoende parkeergelegenheid

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV Nefit Proline (bouwjaar 2015)
- Verwarmvoorziening: CV Nefit Proline (bouwjaar 2015)
- Mechanische ventilatie: ja
- Isolatie: geheel
- Vloerverwarming: nee
- Dubbel glas: geheel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.386
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zonnenberg Makelaardij

Bel 0318-559600

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.